Независимый Форум города Дубна

Myth043 писал(а): Ну и еще об этом озере, "чтобы два раза не вставать". Интересно, "красная шапка" в этом году тоже ёк?

Это не Кружка а шашлычная "от создателей "кружки" и магазина "город"" с маяковскими ценами. Вместо Буя. Но так как хозяева более адекватные, чем у покойного Буя может и ничего будет.

Третий раз захожу. Нравится. Уже по нескольким позициям "Кондитерское" ушло на второй план, и в плане кухни, и в плане сервиса.

Кружка на Жолио-Кюри замечательное место, вкусная кухня, адекватный ценник и без гламурной запонтованной молодежи. Регулярно хожу туда на ужин, посоветую лагман, шурпа, салат бунито, селедку под шубой, солянку...

Вы просто не объективны.

А надпись "Шашлычная на ОРСе" - это что-то новое, или это слишком старое?

Это жесть, да.
Сегодня тоже увидела. Дык там еще мангал стоит и дядька усатый заманивает рукой.

Ronin писал(а):посоветую лагман, ... салат бунито

по этим двум пунктам уже готов согласиться, так как пробовал...

Для тех, у кого кешбэк по карте на категорию "кафе-рестораны", отмечу, что "Кружка" почему-то проходит по MCC как "Фастфуд".

Здание бывшей "Кружки" на ОРСе сдается в аренду. Вот где логика?

так а в шашлычную ходил кто?

Fasolka писал(а):Здание бывшей "Кружки" на ОРСе сдается в аренду. Вот где логика?

Рашн бизнес: поднять аренду, чтобы съехал арендатор, который платил, а потом простаивать месяцами и не получать ничего.

maxmonch писал(а):

Fasolka писал(а):Здание бывшей "Кружки" на ОРСе сдается в аренду. Вот где логика?

Рашн бизнес: поднять аренду, чтобы съехал арендатор, который платил, а потом простаивать месяцами и не получать ничего.

Вы слишком обывательски смотрите на это. Переведу в другую плоскость. Вам предлагают шабашку на выходной. Если вам дать 5000 рублей за выходной, то вы пойдете работать, а если 1000, то вы скорее всего махнете рукой и пойдете пить пиво или валяться на диване. Тут так же, если опустить пяток-другой нюансов.

Барахолка писал(а):

maxmonch писал(а):

Fasolka писал(а):Здание бывшей "Кружки" на ОРСе сдается в аренду. Вот где логика?

Рашн бизнес: поднять аренду, чтобы съехал арендатор, который платил, а потом простаивать месяцами и не получать ничего.

Вы слишком обывательски смотрите на это. Переведу в другую плоскость. Вам предлагают шабашку на выходной. Если вам дать 5000 рублей за выходной, то вы пойдете работать, а если 1000, то вы скорее всего махнете рукой и пойдете пить пиво или валяться на диване. Тут так же, если опустить пяток-другой нюансов.

Вот ваще ваще не в тему

Fasolka писал(а):Это жесть, да.
Сегодня тоже увидела. Дык там еще мангал стоит и дядька усатый заманивает рукой.

каждый раз вздрагиваю, когда встречаюсь с ним взглядом

Барахолка писал(а): Вы слишком обывательски смотрите на это. Переведу в другую плоскость. Вам предлагают шабашку на выходной. Если вам дать 5000 рублей за выходной, то вы пойдете работать, а если 1000, то вы скорее всего махнете рукой и пойдете пить пиво или валяться на диване. Тут так же, если опустить пяток-другой нюансов.

Ты что за бред написал? С математикой плохо? Давай помогу. Есть у тебя хата, которую можно сдавать и за которую нужно платить ЖКХ и налоги. Допустим ты сдаешь ее за 30 000 в месяц, то есть за год имеешь 360 000. И тут ты такой решил поднять ценник до 32 000. Твой арендатор съезжает и ты начинаешь искать другого. И вот проходит уже три месяца и ты никого не нашел, потому что на рынке куча похожих предложений за 30 000. То есть ты уже потерял 90 000, которые мог бы получить от старого арендатора. И даже если прям сейчас найдешь нового за 32 000, то за год ты получишь всего 366 000. Отсюда вычитаем 90 000, которые ты потерял.

Барахолка немного промазал, ога. Я причем повсеместно вижу это нежелание двигаться в цене, потому что "чо как лох буду за копейки сдавать". То есть меня несколько раз уже спрашивали (ИРЛ) почему я сдаю хату в мск на пять рублей ниже рынка. Да потому что с таким типа-демпингом я нашел себе жильцов за два дня, а не за два месяца, которые пророчили агентства - это раз. То есть уже был бы простой, который окупался бы более высокой ценой минимум год. И, во-вторых, найденные жильцы там живут уже два года и поддерживают квартиру в идеальном состоянии, потому что в случае чего им придётся платить в другом месте на пятёрку больше. Если в долгосрочной перспективе посчитать (а считал я уже неоднократно), я вообще в нормальном плюсе.

WingRabbit, maxmonch, потому что вы мыслите мелко, кстати, как и я. Кроль, ты спроси начальника, как бухать с ним будешь, он тебе примерно моими словами ответит. Кто имеет такие помещения считает чуть вперед. Если ему не нравится данный арендатор, он потеряет немного, чтобы выловить более выгодного. Вы на Маяк посмотрите? Согласны, что они долбаебы? Половина маяка пустует. Но, блин, ни у вас, ни у меня Маяка нет И к ним заезжают новые и новые. Есть еще и фактор жадности и многое другое - но это вторично.
А на счет хаты, у меня друг много квартир сдает. Жадный чувак, считать умеет. Он обычную однуху сдал, не соврать бы, человеку 30ому. Я ему говорю, ты же потерял 4 месяца аренды, запустил бы 3его-4ого человека на первой же неделе. А он мне и говорит, что нефига, я выбираю подходящего. Выбрал. Чувак жил в хате 4-5 дней в месяц, хата не тронутая, платил четко в срок жил один.

Барахолка писал(а): ... Кто имеет такие помещения считает чуть вперед. ...

Именно. Тактика и стратегия суть разные дисциплины. Иногда противоположные.

Да ёлки. Они просто неумные.
Выгнали Кружку, чтоб сделать свое "кафе". Без конкуренции.
Только сделали шашлычную в конце лета. Без веранды.
А дело что-то не пошло.
При этом Кружка рядом им щас не нужна.
Вопрос: а что тогда?

Барахолка писал(а):WingRabbit, maxmonch, потому что вы мыслите мелко, кстати, как и я. Кроль, ты спроси начальника, как бухать с ним будешь, он тебе примерно моими словами ответит. Кто имеет такие помещения считает чуть вперед. Если ему не нравится данный арендатор, он потеряет немного, чтобы выловить более выгодного. Вы на Маяк посмотрите? Согласны, что они долбаебы? Половина маяка пустует. Но, блин, ни у вас, ни у меня Маяка нет И к ним заезжают новые и новые. Есть еще и фактор жадности и многое другое - но это вторично.
А на счет хаты, у меня друг много квартир сдает. Жадный чувак, считать умеет. Он обычную однуху сдал, не соврать бы, человеку 30ому. Я ему говорю, ты же потерял 4 месяца аренды, запустил бы 3его-4ого человека на первой же неделе. А он мне и говорит, что нефига, я выбираю подходящего. Выбрал. Чувак жил в хате 4-5 дней в месяц, хата не тронутая, платил четко в срок жил один.

Я ващет выше уже написал, что я для себя нашел именно "тех самых идеальных". Тот момент, когда квартира становится лучше в процессе проживания людей, я серьезно.

Про Маяк комментировать не буду (ибо такие финансы для меня космос и там я и правда некомпетентен), но помещение на ОРСе - это не какой-то актив за десятью горизонтами от моего состояния, чтобы я не мог про него рассуждать. "Мелкости мышления" тут точно нет. Не надо просто воспринимать любого человека с коммерческой недвижимостью как какого-то сверхразума.

P.S. Кафешку через двадцать минут затестим, отпишу сюда вердикт по кухне и пивку

Шашлычную?)

Ога

Короч, сходили.

Лицензии на алкоголь нет, так что традиционную кружку пива в обед бахнуть не удалось.

Цены - вполне себе адекватны кухне, но не для повседневного обеденного посещения - дороговато будет.

Кухня не то чтобы "вау", но вполне себе соответствует заявленному. Могу накидать фоток меню и того, что принесли.

Обед на двоих - суп, люля-кебаб из говядины, дорадо на углях - вышел на 840 рублей.

Резюме - нормальное место с приятным интерьером, для разнообразия иногда будем захаживать в обед. Ну может раз в пару недель, не чаще. И с алкоголем надо что-то решать.

WingRabbit писал(а): И с алкоголем надо что-то решать.

Туда можно со своим при наличии чека на него.

WingRabbit писал(а): с приятным интерьером?

Really?

Ну вполне себе адекватно же. Не напряжно внутри находиться.