User007 писал(а):Тогда попробуйте застраховать Ваши квадратные метры, или ответственность перед третьими лицами - не реально... нет объекта!
Кстати, если сейчас из БТИ придется вызывать обмерщика для собственности, то правильно ли я понимаю, что смещенные-перенесенные стены при ремонте, убранные подоконные тумбы и т.п. могут быть по факту нанесены на чертеж и узаконены без всяких проектов?
БТИ больше не занимается выдачей технических паспортов.Эта функция передана в федеральную кадастровую палату.
Почему же все-таки дом до сих пор не поставлен на кадастровый учет?
Вот как мне видится ситуация.
Вообще-то технические паспорта уже были сделаны ,( и у многих собственников оказалось чуть больше кв.метров,чем заявлено в Договоре) иначе на каком основании ОКС просил оплатить эти лишние метры? И делали их в БТИ. Следующих этап - постановка на кадастровый учет многоквартирного жилого дома. Но тут случилось вот что
1. Городская администрация не принимала дом (почти год)
2. Некоторый дольщики стали подавать иски в суд за задержку сдачи дома
3. ОКС ,опасаясь увеличения исков, предложил желающим начать производить отделочные работы,выдав ключи под условие подписание договора с обслуживающей компанией Дубна-Уют
4. Когда наконец городская администрация приняла дом, функция выдачи технич паспортов перешла к кадастровой палате.Которая сказала,что техпаспорта,составленные ранее, не действительны из-за того,что квартиры возможно подверглись перепланировке. Поэтому требуется оформлять заново. А это деньги. Кто их будет платить?
Ну вот примерно так.Хотя это всего лишь предположение.
П.С. А за непостановку объекта на кадастровый учет без объективных причин, федеральный орган может по башке получить
