Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2098
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#1 Сообщение Alexi » 22 янв 2011, 14:09

На собрании всё получилось как-то скомканно и неинформативно. Надо исправлять ситуацию. Кроме жильцов и собственников это никому не надо.
Абсолютно согласен.
Вряд ли эти самые жильцы и собственники бывают на этом форуме
Ну почему же, отнюдь. :pardon:
Собраться и обсудить-дело полезное и нужное.



Швейк

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#4 Сообщение Швейк » 23 янв 2011, 22:21

Предлагаю проложить локалку в каждую квартиру и отрабатывать сигналы оповещения, не смеша людей на форуме.

алехандро
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 19 янв 2011, 20:03

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#5 Сообщение алехандро » 23 янв 2011, 22:38

предлагаю повесить объявление на подъезде и обсудить.
в игноре: MSKLV

Швейк

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#6 Сообщение Швейк » 24 янв 2011, 01:49

Сколько Вы готовы заплатить, чтобы каудильо Алехандро обошел каждую квартиру этого дома и вручил жильцам уведомления о сборе по тревоге?

алехандро
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 19 янв 2011, 20:03

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#7 Сообщение алехандро » 24 янв 2011, 01:54

Швейк писал(а):Сколько Вы готовы заплатить, чтобы каудильо Алехандро обошел каждую квартиру этого дома и вручил жильцам уведомления о сборе по тревоге?
:D :D :D
они б еще президенту написали, чтоб обсудить вопросы дома с соседями :D чего так слабо то, всего лишь городской форум? не по каудильски :D
в игноре: MSKLV

Аватара пользователя
umka
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 02 дек 2010, 16:18

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#8 Сообщение umka » 24 янв 2011, 10:32

Я не против собраться. К тому же, скоро заканчивается договор с нашей УК и нужно будет выбирать новую. Вялотекущенко, вы как инициатор собрания можете раздобыть информацию по тарифам УК которые обслуживают другие дома: «Департамент управления жилым фондом», ООО «СИРИУС», ООО «Финсервис», ООО «Жилкомсервис» и т.д . Я нашла сайт только ООО «Департамент управления жилым фондом» http://ukdepart.ru/
Согласна с алехандро "повесить объявление на подъезде и обсудить"

Brasileiro
Сообщения: 619
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 23:43

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#9 Сообщение Brasileiro » 24 янв 2011, 12:06

Тоже общался с ребятами из другого ТСЖ. Да, с УК есть проблема в смене, чтобы не говорил жилищный кодекс, есть гражданский, а по нему мы обязаны уведомить УК не позднее, чем за 3 месяца (если не ошибаюсь). Т.е. вопрос о смене УК (если не хотим с ней жить еще год) надо ставить не в конце года, а в сентябре!

ОВС
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 21 янв 2010, 19:51

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#10 Сообщение ОВС » 24 янв 2011, 12:19

Тарифы для нашего дома выложила на сайте нашего ТСЖ, можно посмотреть внимательно.


Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#12 Сообщение johncorner » 24 янв 2011, 13:29

Размещаю ссылку на новый сайт ТСЖ: http://omus.jinr.ru/tsg/
В разделе документы размещен файл:
Структура тарифа ООО "Управдом-Дубна" на содержание и ремонт жилья в 2010 г. в 160-квартирном доме по пр.Боголюбова, 20

П.С.: сайт в разработке, поэтому просьба высказывать мнение о необходимой функциональности.

Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2098
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#13 Сообщение Alexi » 24 янв 2011, 13:57

johncorner
Было бы логичным разместить форму заявления и для выхода из ТСЖ. Думается, что можно только войти :smile:
+ совсем неплохо разместить форму, заполнив которую, можно было внести пункт на повестку собрания собственников жилья, например
+ информацию об УК (кто такие, кто за что отвечает, контактные данные) и отчётность УК, разумеется

ОВС
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 21 янв 2010, 19:51

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#14 Сообщение ОВС » 24 янв 2011, 14:51

Да, кстати, раз уж вышло тут общаться соседям...)))
Тем, кто ждет звонка из Ланполиса. Сеть уже в доме есть, на прошлой неделе сама, наконец то, перенесла интернет по новому адресу (до 31 января переезд бесплатно)...

Brasileiro
Сообщения: 619
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 23:43

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#15 Сообщение Brasileiro » 24 янв 2011, 16:08

Нечего сайты разрабатывать, движок БЛОГа разместите и ничего больше не надо, там можно и комменты, и новости, и страницы, и прочие вещи публиковать.

Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#16 Сообщение johncorner » 24 янв 2011, 19:25

Brasileiro писал(а):Нечего сайты разрабатывать, движок БЛОГа разместите и ничего больше не надо, там можно и комменты, и новости, и страницы, и прочие вещи публиковать.
Возможно вы правы, но мне сподручнее расширять текущий функционал. Надеюсь в будущем автоматизировать контроль посещений собраний и подсчет результатов голосований - для этого БЛОГа будет мало. Жду предложений о необходимом функционале.
Alexi писал(а):johncorner
Было бы логичным разместить форму заявления и для выхода из ТСЖ. Думается, что можно только войти :smile:
+ совсем неплохо разместить форму, заполнив которую, можно было внести пункт на повестку собрания собственников жилья, например
+ информацию об УК (кто такие, кто за что отвечает, контактные данные) и отчётность УК, разумеется
Форму обратной связи добавил.
Другие документы (заявления, информация об УК) запросил от председателя ТСЖ - как только у меня они появятся - размещу на сайте.

Аватара пользователя
SaaBaka
Сообщения: 5252
Зарегистрирован: 14 апр 2008, 14:54
Откуда: Laniakea Supercluster

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#17 Сообщение SaaBaka » 24 янв 2011, 23:35

Вялотекущенко писал(а):Основная переплата идёт,как я понимаю, по позиции "горячая вода" - взимать по тарифу 88,63 неправомерно, т.к. вода нагревается до состояния горячей установленным в доме оборудованием.В дом поступает только холодная вода.Надо брать плату за потреблённые Гк.
Сталкивались с такой же проблемой, пара комментариев:
- за потребленные ГК брать проблематично, т.к. маловероятно, что у вас в доме есть отдельный теплосчетчик для ГВС
- поэтому приходится использовать расчетное значение (исходя из цены за ГКал, теплоемкости воды и дельта-t), которое будет практически совпадать с гор. тарифом
- вообще читайте Постановление Правительства РФ N307 внимательно, там есть формулы расчета для всех вариантов наличия/отсутствия счетчиков на тепло/воду. В частности там приведена процедура перерасчета/коррекции тарифов исходя из актуальной статистики расхода тепла за прошлый год, для вас это наиболее актуально.

Brasileiro
Сообщения: 619
Зарегистрирован: 27 июн 2008, 23:43

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#18 Сообщение Brasileiro » 25 янв 2011, 09:01

Возможно вы правы, но мне сподручнее расширять текущий функционал
для того, чтобы поупражняться в ПХП? установите вордпресс, все станет намного проще + собственный код можно писать и там, просто подключив определенный плагин. этот плагин вставляете в тело сообщения и пишете там на ПХП, получается сообщение с отработанным кодом.

Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2098
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#19 Сообщение Alexi » 25 янв 2011, 10:00

SaaBaka писал(а):
Вялотекущенко писал(а):Основная переплата идёт,как я понимаю, по позиции "горячая вода" - взимать по тарифу 88,63 неправомерно, т.к. вода нагревается до состояния горячей установленным в доме оборудованием.В дом поступает только холодная вода.Надо брать плату за потреблённые Гк.
Сталкивались с такой же проблемой, пара комментариев:
- за потребленные ГК брать проблематично, т.к. маловероятно, что у вас в доме есть отдельный теплосчетчик для ГВС
- поэтому приходится использовать расчетное значение (исходя из цены за ГКал, теплоемкости воды и дельта-t), которое будет практически совпадать с гор. тарифом
- вообще читайте Постановление Правительства РФ N307 внимательно, там есть формулы расчета для всех вариантов наличия/отсутствия счетчиков на тепло/воду. В частности там приведена процедура перерасчета/коррекции тарифов исходя из актуальной статистики расхода тепла за прошлый год, для вас это наиболее актуально.
Отдельный теплосчетчик для ГВС, как утверждали несколько человек на собрании, есть.

Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#20 Сообщение johncorner » 25 янв 2011, 10:08

Brasileiro писал(а):
Возможно вы правы, но мне сподручнее расширять текущий функционал
для того, чтобы поупражняться в ПХП? установите вордпресс, все станет намного проще + собственный код можно писать и там, просто подключив определенный плагин. этот плагин вставляете в тело сообщения и пишете там на ПХП, получается сообщение с отработанным кодом.
Спасибо за совет. Остановлюсь на текущем варианте, т.к. свои трудозатраты считаю сам - делаю за свой счет в свое удовольствие. Спасибо, если искренне хотите облегчить мне жизнь, а не занимаетесь советами ради советов.

Лучше высказывайтесь по существу - что именно нужно ещё добавить на страницу? Форум? Какие-нибудь новостные ленты? Теже объявления от инициативных собственников по поводу альтернативных собраний?
Цель - улучшить эксплуатацию дома и минимизировать расходы.
Возможно тут накидаем список вопросов/предложений для работы?

С моей стороны предложения:
- пересмотреть устройство двора: сделать круговое движение машин
- облегчить проезд мусороуборочных машин до стационарных контейнеров, использовать именно их, а не временные баки/кузова.
- обязать текущую УК "Управдом-Дубна" предоставить фин.отчет о деятельности за год (в феврале, например)
- объявить конкурс по выбору УК на следующий год (в марте - заключение договора с апреля) - для этого провести анализ ситуации в городе, оповестить всех заинтересованных управляющих УК, ТСЖ
- получить всю тех.документацию на дом для конкурса, если её у управления ТСЖ нет.
Последний раз редактировалось johncorner 25 янв 2011, 10:09, всего редактировалось 1 раз.

ОВС
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 21 янв 2010, 19:51

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#21 Сообщение ОВС » 25 янв 2011, 10:09

Расчет платы за тепло еще с прошлого года висит на сайте ТСЖ в разделе Документы под 20 пунктом.
http://wwwinfo.jinr.ru/~nteriaeva/tczh/documenty.htm

Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#22 Сообщение johncorner » 25 янв 2011, 10:12

ОВС писал(а):Расчет платы за тепло еще с прошлого года висит на сайте ТСЖ в разделе Документы под 20 пунктом.
http://wwwinfo.jinr.ru/~nteriaeva/tczh/documenty.htm
22 пункт в документах не открывается - переименуйте файл латиницей. Спасибо.


Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#24 Сообщение johncorner » 25 янв 2011, 11:01

ОВС писал(а):Сделала
Спасибо. Продублировал на сайте http://omus.jinr.ru/tsg/ в виде pdf.

Аватара пользователя
johncorner
Сообщения: 538
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 09:27

Re: Боголюбова 20 - ветер перемен. (только для жильцов дома).

#25 Сообщение johncorner » 25 янв 2011, 13:01

Добавил форум на сайт. Можно переместиться туда для обсуждения.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»