Строящийся дом ОИЯИ
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А зачем нам сайт ВЕЯ-строй?
Собирается инициативная группа , на площадке ЛЯП висит объявление с контактными данными. Сейчас готовится письмо, дабы собрать общее собрание созастройщиков, выбрать УК или организовать ТСЖ (что явно надежнее и лучше) и нужно БОЙКОТИРОВАТЬ липовое втюхивание ключей и ответственности людям!!!
Собирается инициативная группа , на площадке ЛЯП висит объявление с контактными данными. Сейчас готовится письмо, дабы собрать общее собрание созастройщиков, выбрать УК или организовать ТСЖ (что явно надежнее и лучше) и нужно БОЙКОТИРОВАТЬ липовое втюхивание ключей и ответственности людям!!!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Более того, нормального подхода или подъезда к 4 и 1 секции-либо забор со стороны дороги либо узкая тропочка по краю оврага!!!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Регистрационные сведения
Описание ООО "Дубна-Уют" (Московская область; ИНН 5010045666) зарегистрировано 17 декабря 2012 года регистрирующим органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №12 по Московской области.
Уставный капитал компании по состоянию на 23.01.2014 - 10000 руб.
Основные виды деятельности ООО "Дубна-Уют": управление недвижимым имуществом (70.32), предоставление кредита (65.22), капиталовложения в собственность (65.23.3).
Подробнее: http://www.k-agent.ru/?mod=obj&id=6579717
Описание ООО "Дубна-Уют" (Московская область; ИНН 5010045666) зарегистрировано 17 декабря 2012 года регистрирующим органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №12 по Московской области.
Уставный капитал компании по состоянию на 23.01.2014 - 10000 руб.
Основные виды деятельности ООО "Дубна-Уют": управление недвижимым имуществом (70.32), предоставление кредита (65.22), капиталовложения в собственность (65.23.3).
Подробнее: http://www.k-agent.ru/?mod=obj&id=6579717
Re: Строящийся дом ОИЯИ
По данным ЕГРЮЛ:
ООО "Дубна-Уют", адрес: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Жолио Кюри, д. 11, ген. директор Каганцов Игорь Михайлович. Создано в декабре 2012 года.
Учредителями являются 5 лиц: Каганцов И.М., Клименко Э.Н., Салмин С.В., Морин А.С., Вишневский А.Б.
ООО "Дубна-Уют", адрес: 141980, Московская обл., г. Дубна, ул. Жолио Кюри, д. 11, ген. директор Каганцов Игорь Михайлович. Создано в декабре 2012 года.
Учредителями являются 5 лиц: Каганцов И.М., Клименко Э.Н., Салмин С.В., Морин А.С., Вишневский А.Б.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А можно попросить выложить сюда контактные данные инициативной группы?ОВС писал(а):А зачем нам сайт ВЕЯ-строй?
Собирается инициативная группа , на площадке ЛЯП висит объявление с контактными данными. Сейчас готовится письмо, дабы собрать общее собрание созастройщиков, выбрать УК или организовать ТСЖ (что явно надежнее и лучше) и нужно БОЙКОТИРОВАТЬ липовое втюхивание ключей и ответственности людям!!!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Объявления висят на обеих площадках. Дублирую еще здесь контакты инициативной группы
тел.2163433 Кузнецов Александр, ЛЯП.
Сегодня разговаривала с Уют-Дубна, меня заверили, что они занимаются техническим состоянием и эксплуатацией на время сдачи дома, а после принятия дома в эксплуатацию должна быть выбрана УК или организовано ТСЖ.
тел.2163433 Кузнецов Александр, ЛЯП.
Сегодня разговаривала с Уют-Дубна, меня заверили, что они занимаются техническим состоянием и эксплуатацией на время сдачи дома, а после принятия дома в эксплуатацию должна быть выбрана УК или организовано ТСЖ.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А зачем тогда собирают коммунальные платежи на свой счет, а не на счет ОИЯИ?
Re: Строящийся дом ОИЯИ
а ОИЯИ уже получило лицензию на управление многоквартирными домами?anton писал(а):А зачем тогда собирают коммунальные платежи на свой счет, а не на счет ОИЯИ?
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
-
- Сообщения: 1204
- Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:06
Re: Строящийся дом ОИЯИ
а эта деятельность лицензируется? с 1 мая 2015 года будет введен запрет на такую деятельность без лицензииГидр писал(а):... ОИЯИ уже получило лицензию на управление многоквартирными домами?
Не замечали? Больше все советуют те, кто ничего не умеет. Те, кто на самом деле что-то умеет (таких мало) - объясняют и показывают.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Продублирую
Re: Строящийся дом ОИЯИ
В это доме 4 секции (или подъезда), в одной из них квартиры, принадлежащие институту. Вопрос =Возможно ли создание ТСЖ не для всего дома, а для отдельных секций?
Последний раз редактировалось porocka 07 мар 2014, 14:03, всего редактировалось 1 раз.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Нет, не возможно. Дом - это единое целое.porocka писал(а):В это доме 4 секции (или подъезда), в 2х из которых квартиры, принадлежащие институту. Вопрос =Возможно ли создание ТСЖ не для всего дома, а для отдельных секций?
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Да и ТСЖ сейчас можно создать только после ввода дома в эксплуатацию...
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Звонил в ОКС, говорят, что сдача дома может сильно затянуться по независящим от них причинам (по вине администрации МО).
Re: Строящийся дом ОИЯИ
А тут вот еще какая засада. В документах ОКС общая площадь квартиры считается вместе с площадью балконов и лоджий. Т.е. если вы возьмете арифмометр и начнете складывать площадь квартиры, плюсуя площади комнат,
кухни, коридора, санузла, то общую площадь, указанную на схеме сайта ОКС, вы получите только приплюсовав площади балконов и лоджий. Ну это ладно, за исключением того, что площадь вашей квартиры на самом деле меньше той, что указана на схеме ОКС на площадь балкона и лоджии. Однако эта сумма попадает прямиком в УК Дубна-Уют и именно с нее начисляются коммунальные платежи. Спрашивается, почему мы должны платить за отопление балконов и лоджий, если они никак не отапливаются? Разве это законно?
кухни, коридора, санузла, то общую площадь, указанную на схеме сайта ОКС, вы получите только приплюсовав площади балконов и лоджий. Ну это ладно, за исключением того, что площадь вашей квартиры на самом деле меньше той, что указана на схеме ОКС на площадь балкона и лоджии. Однако эта сумма попадает прямиком в УК Дубна-Уют и именно с нее начисляются коммунальные платежи. Спрашивается, почему мы должны платить за отопление балконов и лоджий, если они никак не отапливаются? Разве это законно?
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Балконы и лоджии идут с понижающим коэффициэнтом при подсчёте площади квартиры.BVN писал(а): Спрашивается, почему мы должны платить за отопление балконов и лоджий, если они никак не отапливаются? Разве это законно?
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Может они и идут с понижающим коэффициентом при плате за долевое строительство, хотя и это стоило бы проверить, т.к. платили за строительство мы умножая общую площадь квартиры (включая балконы и лоджии) на стоимость кв. метра и коэффициент инфляции. Но Дубна-Уют начисляет коммунальные платежи за содержание и отопление от общей площади квартиры, включая балконы и лоджии. Простое произведение общей площади квартиры (включая балконы и лоджии) на тариф.мура писал(а):Балконы и лоджии идут с понижающим коэффициэнтом при подсчёте площади квартиры.BVN писал(а): Спрашивается, почему мы должны платить за отопление балконов и лоджий, если они никак не отапливаются? Разве это законно?
Смекается мне, что что-то тут не так.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Для создания ТСЖ достаточно 75% голосов "за", или я ошибаюсь?porocka писал(а):В это доме 4 секции (или подъезда), в одной из них квартиры, принадлежащие институту. Вопрос =Возможно ли создание ТСЖ не для всего дома, а для отдельных секций?
Кстати, ТСЖ не отменит с 1мая 2015 наличие УК или ТСЖ придется самому получать лицензию)))
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Вы не ошибаетесь, вы заблуждаетесь, но не намного, всего лишь втрое.Гидр писал(а): Для создания ТСЖ достаточно 75% голосов "за", или я ошибаюсь? ...
хорёк залез в крольчатник, всё будет хорошо
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Гидр
Было явно сказано, что для ТСЖ, управляющих одним домом, лицензий не потребуется. Только для УК, управляющих несколькими домами.
Было явно сказано, что для ТСЖ, управляющих одним домом, лицензий не потребуется. Только для УК, управляющих несколькими домами.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Вообще то в общую площадь квартиры не входят балконы и лоджии.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
это как: 25% или 225% чтобы собственников проголосовало? )))ВЭН писал(а):Вы не ошибаетесь, вы заблуждаетесь, но не намного, всего лишь втрое.Гидр писал(а): Для создания ТСЖ достаточно 75% голосов "за", или я ошибаюсь? ...
Что касается лицензии, может я и ошибся - глубоко не копал, ибо ТСЖ не имею
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Строящийся дом ОИЯИ
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. А размер голоса- это размер метров в собственности!
Re: Строящийся дом ОИЯИ
ну, значит я прав: если из 4 - одна секция ОИЯИ, а остальные - частная собственность, то остальные 3 секции имеют все шансы создать ТСЖ и рулить домом не особо ОИЯИ слушая.ОВС писал(а):Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. А размер голоса- это размер метров в собственности!
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.