Страница 195 из 199

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 23 ноя 2023, 12:53
castro
да, в долларах все до недавнего времени весь год ползло вниз.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 24 ноя 2023, 16:16
אנטון
В баксах рост был с 2001 примерно до июля 2008 . После русский корабль пошел не тем курсом ну и недвижка вместе с ним. Если хрущ 1ка в дубне стоила на пике цен летом 2008 года примерно 65 000 баксов то сейчас пожалуй 40-45.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 03 дек 2023, 19:39
Vikusia
אנטון писал(а):
24 ноя 2023, 16:16
В баксах рост был с 2001 примерно до июля 2008 . После русский корабль пошел не тем курсом ну и недвижка вместе с ним. Если хрущ 1ка в дубне стоила на пике цен летом 2008 года примерно 65 000 баксов то сейчас пожалуй 40-45.
В 2003 г однокомнатная хрущевка до 10 тысяч $, правда на 30ке.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 04 дек 2023, 19:32
אנטון
Так я и написал что рост в баксах был с 2001 года по середину 2008 года, а с 2008го в долларах пошел спад цен. А в 2001-2002 гадах и в москве не в самых хороших районах цены были на хрущевки 2ки по 12 тыс баксов. В августе 98го года рынок недвижимости очень сильно рухнул и потом с каждым годом цены росли.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 09 дек 2023, 02:00
castro
Изображение

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 дек 2023, 09:47
makaroshka

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 дек 2023, 15:29
Ilya68
Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.
Не имеешь права - старший приказал. Давай, давай, топай. Нет, ну старший приказал! Все ясно. Твое место в буфете. ©
Эллочка -чудо.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 дек 2023, 15:30
Ilya68
Ilya68 писал(а):
16 дек 2023, 15:29
Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.

Не имеешь права - старший приказал. Давай, давай, топай. Нет, ну старший приказал! Все ясно. Твое место в буфете. ©
Эллочка -чудо.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 20 дек 2023, 16:43
makaroshka
Ilya68 писал(а):
16 дек 2023, 15:29
Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.
При чем тут это? В ссылке вообще о другом.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 24 дек 2023, 14:47
Ilya68
makaroshka писал(а):
20 дек 2023, 16:43
Ilya68 писал(а):
16 дек 2023, 15:29
Программа семейной ипотеки может быть продлена после 1 июля 2024 года, заявил в ходе прямой линии президент России Владимир Путин.
При чем тут это? В ссылке вообще о другом.
Путин рассказывает благодарным слушателям приятные вещи, в том числе про дальнейшее стимулирование экономики. Элла, как может, экономику охлаждает. Ясное дело, по согласованию с Путиным. Разделение труда.
Это - не критика. Скорее, наоборот.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 24 дек 2023, 14:49
Ilya68
О! Эта музыка будет вечной. Даешь 20% к марту! https://www.rbc.ru/finances/24/12/2023/ ... rom_main_1

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 24 дек 2023, 14:56
VapSite
увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы. :good:

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 24 дек 2023, 17:35
Ilya68
VapSite писал(а):
24 дек 2023, 14:56
увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы. :good:
Так потому и нет печатного станка, что тетя Эля сдала его в утиль.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 26 дек 2023, 22:21
Vikusia
VapSite писал(а):
24 дек 2023, 14:56
увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы. :good:
Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 26 дек 2023, 23:48
Ilya68
Vikusia писал(а):
26 дек 2023, 22:21
VapSite писал(а):
24 дек 2023, 14:56
увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы. :good:
Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.
Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 27 дек 2023, 10:19
Vikusia
Ilya68 писал(а):
26 дек 2023, 23:48
Vikusia писал(а):
26 дек 2023, 22:21
VapSite писал(а):
24 дек 2023, 14:56
увы ... у ЭТОЙ страны нет печатного станка, как у глобалистов запада, и, чтоб не заганть страну в жопу ... вынужденно население нести в казну свои заработанные деревянные, в качестве высоких процентов по кредитам. А кредиты , в современном обществе потребителей, будет брать в любом случае ...востребованы. :good:
Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.
Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?
Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 29 дек 2023, 01:46
castro
Изображение
Изображение

В декабре 2023 по сравнению с ноябрём статистически значимого роста цен не отмечено.

За год же цена квадратного метра вторички прибавила 8.4(7)%, что соответствует ожидаемому уровню годовой инфляции.

По районам:
ИЧ +12%
Левый берег +8%
Большая Волга +6%
Чёрная Речка +7%

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 29 дек 2023, 21:47
Ilya68
Vikusia писал(а):
27 дек 2023, 10:19
Ilya68 писал(а):
26 дек 2023, 23:48
Vikusia писал(а):
26 дек 2023, 22:21


Хотите сказать что под такой процент кто то ипотеку сейчас берет? Разве что льготные категории.
Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?
Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.
Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 14 янв 2024, 08:59
castro
Изображение

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 14 янв 2024, 15:28
godzilla
За последний год квартиры в яйцах сильно подешевели!

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 14 янв 2024, 15:31
castro
В следующем и в рублях дешеветь начнут...

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 янв 2024, 09:41
Vikusia
Ilya68 писал(а):
29 дек 2023, 21:47
Vikusia писал(а):
27 дек 2023, 10:19
Ilya68 писал(а):
26 дек 2023, 23:48
Да, вы спец в теме. Зайдите в любое отделение ВТБ, там очереди на оформление сделок перед НГ. Ясно, что не только в ВТБ. Вам форум нужен, чтобы корректировать ваши оригинальные взгляды на жизнь?
Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.
Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"
Ага, в Дубне на предприятиях заплатят 100 на третьем курсе, а потом догонят и ещё раз заплатят.
Такие зряплаты только "у своих" друзей, на уровне друга начальника отдела или его любовницы. Но проще в Москве в эскорте тогда уж заработать, чем терпеть приставания слабоумного пузатого мужика.
Москвичи с мешком денег щас как понаедут и все скупят.
Вы хоть в курсе за транспортную доступность, у вас два вокзала, только поездов в Москву и из Москвы столько же в день, сколько вокзалов примерно.)))
Автобусы 4 штуки в неудобное время.
Дмитровка и это направление всегда стоит, пробки.
После Дмитрова однополоска.
Вы готовы по 5 часов добираться, если вообще доберётесь. А если доберётесь, то можете обратно не уехать, если не на авто.
Электрички и экспрессы время в пути все больше и больше, уже экспресс больше 2 часов, электрички около 3+-.
Если вы не купите заранее билет на автобус, можете в него не влезть, следующей вечером или через сутки. Отличная транспортная доступность!

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 янв 2024, 14:37
chilly
Вы, во-первых, забыли велодорожку. Никакие пробки на ней не помешают, можно ехать хоть днем хоть ночью.
Во-вторых, вы забыли водный путь. Можно приплывать на своей яхте.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 янв 2024, 16:01
Ilya68
Vikusia писал(а):
16 янв 2024, 09:41
Ilya68 писал(а):
29 дек 2023, 21:47
Vikusia писал(а):
27 дек 2023, 10:19

Это логика.
Откуда такие зарплаты что бы столько в месяц платить?
Начальники на многих предприятиях в Дубне не берут ипотеку, для них квартиру купить, как вам бутылочку воды, просто мелочь скинуть.
Охлаждать нужно!
Почему в Дубне кризис кадров говорят, а в других городах все более менее? Да потому что сами же мелкие начальники его же и устраивают.
Заканчивает человек универ. Ему предлагают 30 тыщ в месяц на начальном этапе(платить они не хотят, все себе и все для себя), аренда квартиры 40 тыщ в месяц, то есть родители ещё 10 уже высылают+ еда+ все остальное.
На работе к нему негативное отношение, никто не хочет конкурента, разговаривают чаще сквозь зубы, что то подсказывать или чуть подучивать, да щаз.
Или вообще отворачиваться и не давать нормальную работу. В итоге он уйдет.
Потом бежать к вышестоящему руководителю и жаловаться на кризис кадров и можно ЛЮБЫЕ свои косяки списать на "кризис кадров", который сам же и устроил.
Также с жильем, до 2020 г другие цены были, их решили поднять и принципиально не давать строить новое жилье, что бы оно было безумно дорогое. Новый дом заложить не успевают уже куча подписей, железка многим нужна не для того что бы ездить в ич на поезде, а что бы не строили.
Тут пока более высокое начальство не начнет спрашивать с более мелких за все косяки, если у него кризис кадров то это вина начальника, и ничья больше, пускай сам за всех работает, у него зарплата большая, тогда тут же и проблема кадров будет решена за неделю, они просто дурака валяют. Так он спихивает на кадровиков. А тут как только скажут что проблема кадров более высокое руководство не волнует, нанимай кого хочешь, хочешь - не нанимай, сам работай за всех, тут же начнет решаться проблема. Если не справляется, то порядочный человек должен уйти, а не байки рассказывать.
Вы тему вбрасываете, а потом сливаетесь. Ну, расписали сценарий, хорошо, допустим он рабочий. Но, какое дело рынку, до человека, который по вашим словам "заканчивает университет и ему предлагают 30 000"? Я верю, что такие есть, но еще есть те, кто к третьему курсу по 100+ получает. И? Какое им дело до тех, кто получает после института 30? А еще есть москвичи с мешком денег. У них нет "зарплат", они не в 1980 ом году живут. У них есть "доходы" и необходимость эти доходы как то тратить. Как тогда работает ваша конструкция?
"Ответьте, если можете"
Ага, в Дубне на предприятиях заплатят 100 на третьем курсе, а потом догонят и ещё раз заплатят.
Такие зряплаты только "у своих" друзей, на уровне друга начальника отдела или его любовницы. Но проще в Москве в эскорте тогда уж заработать, чем терпеть приставания слабоумного пузатого мужика.
Москвичи с мешком денег щас как понаедут и все скупят.
Вы хоть в курсе за транспортную доступность, у вас два вокзала, только поездов в Москву и из Москвы столько же в день, сколько вокзалов примерно.)))
Автобусы 4 штуки в неудобное время.
Дмитровка и это направление всегда стоит, пробки.
После Дмитрова однополоска.
Вы готовы по 5 часов добираться, если вообще доберётесь. А если доберётесь, то можете обратно не уехать, если не на авто.
Электрички и экспрессы время в пути все больше и больше, уже экспресс больше 2 часов, электрички около 3+-.
Если вы не купите заранее билет на автобус, можете в него не влезть, следующей вечером или через сутки. Отличная транспортная доступность!
Вы в порядке? Третий год переписываемся, сто раз писал, что в Москву на работу езжу. Это не значит, что каждый день. В среднем два часа на авто. Иногда на псевдоэкспрессе. В редчайших случаях на автобусе. Какие пять часов? Завтра в 14:00 мне надо быть в Гагаринском суде, (м. Октябрьская) выезжаю спокойно в 11:30. Спорим, что успею? На пятерочку? В Вотцапп пришлю фото от стеллы и от проходной суда. Слабо?
Да, про удаленку вы, конечно, ничего не слышали. И про новый Клондайк на левом берегу (а может и на правом) тоже.
P/S/ Тут мне рассказали о ценах в этом городе на аренду. Не в теории, на практике. Прифигел и подумал, что квартиру под сдачу надо было не в Долгопрудном, а здесь покупать. Что на это скажете? Арендаторы-то явно не в Москве работают.

Re: Изменение цен на недвижимость

Добавлено: 16 янв 2024, 16:06
User007
Цену аренды разогнали конторы из ОЭЗ, как я понял, которые оплачивают найм сотрудникам.
Причем 30-40 тр. компенсации при белых договорах - в порядке вещей.
Это реально так?

Ну и однушка на 40 м. ценой даже в 6 млн. будет при аренде за вычетом коммуналки и налогов, окупаться 25 лет будет.