Независимый Форум города Дубна

Собственно САБЖ. Этот дом давно с установленными маячками. Но сейчас жители уже не могут нормально спать, одним просто страшно, а другие слышат треск в стенах. Говорят всякое, понять реальное положение дел по этим словам сложно. Власти нехотя зашевелились, результаты будут не скоро - через целую неделю, за это время может произойти что угодно. Кто-то грешит на речку, которая пропущена в трубе под городом. Кто-то грешит на активное таянье снега в лесу и увеличение грунтовых вод. Кто-то грешит на строительство моста и говорит, что трещины стали активно появляться в Китайское стене, а так же в новых домах по этому вектору. Действительно ли речка Чёрная проходит под этим домом? Я считал, что она проходит под школой №6. Есть ли обоснованные причины переживать жителям соседних домов?

Фотографии и дополнительная информация по ссылкам:
https://vk.com/wall-132664992_123314
https://vk.com/wall-132664992_134128
https://vk.com/wall-132664992_135123

Речка не проходит под этим домом,да и под школой она не проходит,она скорей проходит под улицей Понтекорво между 6-й школой и 14-ти этажками по Понтекорво. Рядом с бывшим зданием ЖКУ в леске люк есть,он как раз к речке в трубе ведёт,в детстве в него залазили и до Волги шли,ползли,тонули,карасей ловили по этой речке в трубе,этих люков в речку от ЖКУ до Волги несколько,она под зданиями практически не проходит.

Китайская стена покрывается трещинами с момента постройки.

Дом 1984 года постройки вряд ли в областную программу так быстро включат.
Все болота/дренажные канавы в округе засыпали, может, у вас альтернативная подземная речка промылась.

Во-первых, все дома стоят на насыпном грунте, ранее тут везде было болото. И осадки грунта это закономерность.
Во-вторых - стройка моста с таким количеством отбора грунта на большую глубину, воздействие ударными и вибро процессами на грунты не стабильные (глинистые), однозначно приводит к подвижкам и т.п.
И то что построенные лома в радиусе 200-500-700 м. от зоны стройки будут на себе ощущать это уже сейчас и далее, очевидно!
Кстати, на насыпных грунтах поверх глины, при воздействии ударных нагрузок - волна идет на сотни метров....

Черная река сегодня похожа на горный водопад, беснующийся перед бетонным коллектором.

Сегодня так же услышал информацию о том, что Понтекорво 18 стоит на плитах, а не на сваях. Такое вообще возможно?

Надо спросить у тех кто живет в 14-ти этажках, били ли сваи под семерки в 82-85 годах
Но если на плитах, то по ним стоят блоки ФБС. В подвале они видны на фото.Если подмывает грунт под плитами, блоки могут расходиться.
Или найти проект дома. УК должна его иметь.

В китайке есть трещины. Но вот уж не знаю рушится ли сам дом или они лишь внешне.

User007 писал(а):Надо спросить у тех кто живет в 14-ти этажках, били ли сваи под семерки в 82-85 годах
Но если на плитах, то по ним стоят блоки ФБС. В подвале они видны на фото.Если подмывает грунт под плитами, блоки могут расходиться.
Или найти проект дома. УК должна его иметь.

Понтекорво 15 вроде как раз 85 года сдачи. Понтекорво 13 вся лицевая часть отваливается,трещины и по 14-му этажу видно как верхняя плита едет,сантиметра 3-4 уже.

Все дружно смотрим фильм Быкова "Дурак".
Метафорично представляем Наш Дом Россию.

Пользуясь случаем, продам квартиру в этом доме ))

По сути, соседи-инициаторы выбили таки независимую экспертизу за счёт бюджета города. До этого их бодро динамили в администрации. Любые попытки оценки дома пресекаются на уровне администрации города, подвижки есть только с заходом через область. Текущая УК - первая в истории дома, которая не забивает на его состояние. Она первые с 90х что ли, кто возобновил маяки и следит за ними, добавляют новые, инспектируют.

Shaman писал(а):Речка не проходит под этим домом,да и под школой она не проходит,она скорей проходит под улицей Понтекорво между 6-й школой и 14-ти этажками по Понтекорво. Рядом с бывшим зданием ЖКУ в леске люк есть,он как раз к речке в трубе ведёт,в детстве в него залазили и до Волги шли,ползли,тонули,карасей ловили по этой речке в трубе,этих люков в речку от ЖКУ до Волги несколько,она под зданиями практически не проходит.

Тщемто за ЖКУ в лесу есть нормальный вход в коллектор. Пройти до Волги можно. Нужны только заброды и желательно респиратор ибо духан там ещё тот. И идёт он паралельно Понтекорво. Собственно говоря Понтекорво повторяет бывшую ЧР. Коллектор в нормальном состоянии. Единственные значительные повреждения - на последних трёхстах метрах. Это получается где-то в районе Фрегатов

Я крайний раз лет в 10 там лазил,это 86-88-е года,заходили именно через люк,причину не помню почему в коллектор сразу не входили,но она была. В те годы вполне без распиратора можно было обходиться. Лазили в сапогах,но это бесполезно было,вылезли у Волги мокрые с головой,там местами глубоко было для нашего тогдашнего роста. Потом интерес к коллекторам пропал.

[quote="BIZON"]Собственно САБЖ. Этот дом давно с установленными маячками. Но сейчас жители уже не могут нормально спать, одним просто страшно, а другие слышат треск в стенах. Говорят всякое, понять реальное положение дел по этим словам сложно. Власти нехотя зашевелились, результаты будут не скоро - через целую неделю, за это время может произойти что угодно. Кто-то грешит на речку, которая пропущена в трубе под городом. Кто-то грешит на активное таянье снега в лесу и увеличение грунтовых вод. Кто-то грешит на строительство моста и говорит, что трещины стали активно появляться в Китайское стене, а так же в новых домах по этому вектору. Действительно ли речка Чёрная проходит под этим домом? Я считал, что она проходит под школой №6. Есть ли обоснованные причины переживать жителям соседних домов?

А какая у вас управляющая компания?

BIZON писал(а):Сегодня так же услышал информацию о том, что Понтекорво 18 стоит на плитах, а не на сваях. Такое вообще возможно?

Нет, на дубненских грунтах все высотные постройки имеют свайно-ростверковый фундамент.

Ольга Б писал(а):А какая у вас управляющая компания?

В этих домах - "Управдом "Дубна".

Баламут писал(а):Нет, на дубненских грунтах все высотные постройки имеют свайно-ростверковый фундамент.

Мнения разошлись. Интересно где правда? И вообще, насколько проблематично в УК запросить документацию на дом, чтобы многие вопросы отпали сами собой?

Не, кто-то из старожилов недавно писал, что поначалу пытались экспериментировать с фундаментами, но после смещения первого дома на
Энтузиастов стали бить сваи.

Баламут писал(а):

BIZON писал(а):Сегодня так же услышал информацию о том, что Понтекорво 18 стоит на плитах, а не на сваях. Такое вообще возможно?

Нет, на дубненских грунтах все высотные постройки имеют свайно-ростверковый фундамент.

BIZON писал(а):Мнения разошлись. Интересно где правда? И вообще, насколько проблематично в УК запросить документацию на дом, чтобы многие вопросы отпали сами собой?

Вов, они не отпадут. У нас тут очень адекватная УК, можно просто позвонить да спросить. Но это ничего не решит абсолютно. Сейчас ждем проведения конкурса, дальше проведения независимой экспертизы, дальше получение заключения. А вот что после заключения я пока точно не знаю. Если дом попадет под реконструкцию, то, по идее, должны будут выселять жильцов на время проведения работ. Если до признают аварийным, то каким образом и КУДА будут расселять? Кто и как будет проводить оценку квартир?

lampa писал(а):Вов, они не отпадут.

Я пока говорю только о вопросах по конструктивным особенностям.

lampa писал(а):каким образом и КУДА будут расселять?

Расселять некуда, у города нет свободного жил.фонда. Может быть что-то сейчас готовят?

BIZON писал(а):

lampa писал(а):Вов, они не отпадут.

Я пока говорю только о вопросах по конструктивным особенностям.

lampa писал(а):каким образом и КУДА будут расселять?

Расселять некуда, у города нет свободного жил.фонда. Может быть что-то сейчас готовят?

Квартиры поди приватизированные у всех. Значит город может и вполне справедливо устраниться от решения этого вопроса

Ольга Б писал(а):? Я считал, что она проходит под школой №6. Есть ли обоснованные причины переживать жителям соседних домов?

А какая у вас управляющая компания?

Правильно считаете. Повторяю- нынешнюю Понтекорво клали как раз вдоль Черной речки

BIZON писал(а):

lampa писал(а):Вов, они не отпадут.

Я пока говорю только о вопросах по конструктивным особенностям.

lampa писал(а):каким образом и КУДА будут расселять?

Расселять некуда, у города нет свободного жил.фонда. Может быть что-то сейчас готовят?

Возможно в индивидуальном порядке будет решать.
В городе есть вроде как не большой резерв, но скорей всего он пойдет на муниципальные квартиры из данного дома,если они там есть.
Возможно Гостиница Дубна и Гриль дадут номера.
Квартиры, которые сдаются - переселять не надо.
Может у завода и тензора в общежитии есть комнаты.
Возможно ОИЯИ даст на время квартиры из своего фонда.
В мае все будет понятно, после экспертизы.

Зойдберг писал(а):Квартиры поди приватизированные у всех. Значит город может и вполне справедливо устраниться от решения этого вопроса

Звучит более чем логично. Получается эта проблема касается управляющей компании? Или что говорит закон про это?

Ни жильцы, ни УК своими силами не делали трещины в доме. Причем здесь они? Как можно навредить дому, меняя там лампочки и подметая двор?