Двухэтажный дом или одноэтажный?

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#26 Сообщение WingRabbit » 11 фев 2020, 13:42

И ты тоже, я писал про Годзиллу))

Аватара пользователя
vav
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 03 сен 2008, 08:37

Re: Изменение цен на недвижимость

#27 Сообщение vav » 12 фев 2020, 13:21

Эх, люблю с Мурой поспорить :)
У меня двухэтажный, хотя хотел одноэтажный поначалу - сейчас думаю, что разницы особой нет - чистая вкусовщина. В любом случае нужно делать разделение зон. Просто в двухэтажном разделение вертикальное, в одноэтажном - горизонтальное.
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
1. Крадёт полезную площадь;
никто ничего не крадёт: если мы говорим о земле - так даже экономит; если про площадь дома - то с такой логикой там много чего крадёт полезную площадь: коридоры, стены, мебель, техпомещения...
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
2. Сверзицо с лестницы - да запросто. Когданить мы все станем старыми или будем пьяными;
при наличии двух маленьких детей, один из которых живет в доме с лестницей с рождения - ни разу никто (тьфу-тьфу-тьфу) - просто к проекту лестницы нужно ответственно подойти.
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
3. Или надо иметь ванну и туалет на обоих этажах. Что опять же крадёт площадь;
конечно надо (еще и на улице надо) :) глупо отказывать себе в такой мелочи в масштабах дома.
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
4. В СНТ, где у вас 6 или 12 соток, со второго этажа вы видите как на ладони своих соседей. А это зрелище не особо такое, при такой скученности;
соседи разные бывают ;) а вообще нечего, аки бабуля, в окошко пялиться! окна - они чтобы внутрь световой поток пускать. :) И на втором этаже обычно спальни, а во сне глазки закрыты.
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
5. Или если у вас дети, гости и прочее НЕ ДЛЯ ВАС. То есть - отселенцев туда. Ну это опять - от бедности. Ибо гостевой домик или пристройка для таких целей само то;
смешались в кучу кони, люди дети, гости... ниче не понял :) есть гостевой домик/баня - гости всё время норовят в доме уснуть :)
мура писал(а):
11 фев 2020, 11:06
6. Вот эта вот история : мы будем пить чай (пиво, водку, наливки....) на балконе второго этажа - это всё не работает. Кухня у вас всё равно на 1 этаже. Таскать всё это с плиты, и посуду из шкапа, и из холодильника по лестнице, а потом прибираться и уносить всё это - то ещё удовольствие. Да и не будете вы это делать. Два раза посидите - и всё. И будете под яблоней внизу.
да, кэп :) балконы в наших широтах вообще надо запретить. Беседка (по возможности с летней кухней) на участке решает этот вопрос куда лучше.

Аватара пользователя
evgoler
Сообщения: 2305
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 09:20

Re: Изменение цен на недвижимость

#28 Сообщение evgoler » 12 фев 2020, 14:27

vav писал(а):
12 фев 2020, 13:21
никто ничего не крадёт: если мы говорим о земле - так даже экономит; если про площадь дома - то с такой логикой там много чего крадёт полезную площадь: коридоры, стены, мебель, техпомещения...
Речь идет о двух объектах недвижимости равной общей площади, от которой, кстати, производится расчет налогов, коммунальных платежей и кадастровой стоимости. Так вот объект меньшей этажности будет обладать большей полезной площадью. Я смотрел такие объявления - дом 160 квадратов, а по факту 3 этажа по 40 - внизу тех. этаж, с бойлером и кладовкой, на первом этаже прихожая, санузел и кухня-гостинная, на втором две спальни и еще санузел. Ну и лестницы само-собой. 160 метров, а спать негде даже маленькой семье с двумя разнополыми детьми, не говоря уже про более значительный личный состав. И для сравнения взять одноуровневую квартиру 160 метров, где однозначно будет по крайней мере 3 спальни.
vav писал(а):
12 фев 2020, 13:21
при наличии двух маленьких детей, один из которых живет в доме с лестницей с рождения - ни разу никто (тьфу-тьфу-тьфу) - просто к проекту лестницы нужно ответственно подойти.

Вот здесь можно подробнее - ребенок ночью закричал и нужно сгонять на кухню что-то подогреть, смесь замешать, лекарство дать и т.д., вот каково это с лестницей?
Или еще вопрос - ребенку 1 год, он ползает и встает на ноги, если дверь не на замке - может открыть, но по ступеням ходить не умеет. Какой проект лестницы обеспечит его безопасность при нахождении на втором этаже? Я без подколок, вопросы для меня реально актуальные.

Аватара пользователя
Свет утренней зари
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 23:32

Re: Изменение цен на недвижимость

#29 Сообщение Свет утренней зари » 12 фев 2020, 14:30

evgoler писал(а):
12 фев 2020, 14:27
Вот здесь можно подробнее - ребенок ночью закричал и нужно сгонять на кухню что-то подогреть, смесь замешать, лекарство дать и т.д., вот каково это с лестницей?
1 год ребенку - это навсегда?
ни один ребенок в возрасте 1 год надолго не задержался. смеси, пеленки, да и дети вообще - это 5 лет максимум "особых условий". дом строится да более долгое время
evgoler писал(а):
12 фев 2020, 14:27
Какой проект лестницы обеспечит его безопасность при нахождении на втором этаже?
значит детская (комната, где будет жить ребенок до 3х лет например)- на 1 этаже. это разве не интуитивно понятно?
evgoler писал(а):
12 фев 2020, 14:27
а по факту 3 этажа по 40 -
это вы вообще в абсурд вгоняете с 3мя этажами.
и спальни для 1 человека. для ребенка. вы из каких площадей исходите, говоря, что не удобно? в Финляндии например, нормальным считается спальня в метров 6-8. для меня эта цифра, при которой я бы не чувствовал себя клаустрофобично - это 11-14
SINCE2002

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#30 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 14:59

У нас на втором этаже детская была. Просто между балясинами поставили палочки а-ля бамбук с частотой в 10см что ли, а сам выход на лестницу отгородили детскими воротами из Икеи. За время взросления ни у кого из двух детей даже мысли не возникло попытаться как-то просочиться между чем-то.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#31 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:01

По спальням - мне комфортно метров 7-8. У меня так было в доме, сейчас аналогично в квартире. То есть чтобы только кровать и тумбочки помещались. Личный бзик такой, для меня это уют.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#32 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:05

Да я спорить не стану. Просто если вверх строить чтобы в окнах свет был - это опять от бедности. Если на участке все заменено, и вы строите вверх, чтобы свет проникал в окна, то это такое местоположение участка. Он не там, где вам света достаточно, а там, где достался. Я могу ошибаться.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#33 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:07

А если строить вверх потому что нравится зонирование этажами?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#34 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:07

Когда я говорю "от бедности", то я не имею в виду прямо бедность. Я имею а виду, что у нас обычно 6-9, редко 12 соток. Зачем на участке в гектар строить несколько этажей, мне трудно понять. Ну вот если реально дали обозревать чудесные.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#35 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:08

WingRabbit писал(а):
12 фев 2020, 15:07
А если строить вверх потому что нравится зонирование этажами?
Ненаказуемо. Но мне непонятно.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#36 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:09

Вверх ещё можно строить, если у тебя телескоп. Ещё мне нравится вариант с позагорать на крыше. Но это именно одноэтажное строение с плоской крышей.собственно только плоская крыша, нак у й все эти уголки.
Последний раз редактировалось мура 12 фев 2020, 15:10, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#37 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:10

То есть для меня идеал - компактный участок, двухэтажный дом, большая гостиная, огромная зонированная кухня, миниатюрные спальни.

Самое отвратительное, что могу представить - огромный участок (люди вон гектарами делают) и здоровый плоский дом в один этаж. Фу.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#38 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:10

Так что вопрос вкусов, да

фдуч112
Сообщения: 6884
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#39 Сообщение фдуч112 » 12 фев 2020, 15:14

Как минимум мезонин нужон. Для солидности:)))

Аватара пользователя
Свет утренней зари
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 23:32

Re: Изменение цен на недвижимость

#40 Сообщение Свет утренней зари » 12 фев 2020, 15:40

мура писал(а):
12 фев 2020, 15:07
Зачем на участке в гектар строить несколько этажей, мне трудно понять. Ну вот если реально дали обозревать чудесные.
несколько - это давай договоримся, - больше двух.
потому что 1 или 2 это вопрос восприятия понятия "дом". кому что зашито в подкорку в детстве. вкусовщина.
вот если 4 и выше - это более серьезный диагноз

для меня лично большой одноэтажник - практичен, удобен... Но не создает чуйства бахатства. И одноэтажник красив до определенных размеров . Нужен большой талант проектировщика, чтобы одноэтажник не выглядел коровником или сельским клубом
SINCE2002

Аватара пользователя
Евгений-1
Сообщения: 4068
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 20:09
Откуда: Россия
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#41 Сообщение Евгений-1 » 12 фев 2020, 15:51

Мура, одна из причин строить второй этаж, экономия на крыше, 2 этажа, значит в 2 раза меньше крыша. Кстати на фундаменте тоже.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#42 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:52

Евгений-1 писал(а):
12 фев 2020, 15:51
Мура, одна из причин строить второй этаж, экономия на крыше, 2 этажа, значит в 2 раза меньше крыша. Кстати на фундаменте тоже.
Я это уже написал сам. Ранее. От бедности.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#43 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:53

Свет утренней зари писал(а):
12 фев 2020, 15:40
Нужен большой талант проектировщика, чтобы одноэтажник не выглядел коровником или сельским клубом
+++

uchenik
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 10:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#44 Сообщение uchenik » 12 фев 2020, 15:53

Мне наличие второго этажа очень нравится тем, что можно отделить личную часть дома. Гости, родственники, друзья, кошки, собаки - никто не ходит на второй этаж. Там личное пространство - спальня, спальни детей, когда они приезжают, личная ванная комната. Никто не заглянет в окна.
Все, что на земле - пожалуйста. Гостинная, кухня, зимняя веранда, летняя, котельная и проч. Не надо контролировать детей - можно все. Кроме второго этажа.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#45 Сообщение мура » 12 фев 2020, 15:54

Дело привычки. Я вот не видал сельских клубов в товарном количестве, и не знаю.

Аватара пользователя
vav
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 03 сен 2008, 08:37

Re: Изменение цен на недвижимость

#46 Сообщение vav » 12 фев 2020, 15:54

WingRabbit писал(а):
12 фев 2020, 14:59
У нас на втором этаже детская была. Просто между балясинами поставили палочки а-ля бамбук с частотой в 10см что ли, а сам выход на лестницу отгородили детскими воротами из Икеи. За время взросления ни у кого из двух детей даже мысли не возникло попытаться как-то просочиться между чем-то.
Ровно тоже самое.
мура писал(а):
12 фев 2020, 15:07
Когда я говорю "от бедности", то я не имею в виду прямо бедность. Я имею а виду, что у нас обычно 6-9, редко 12 соток. Зачем на участке в гектар строить несколько этажей, мне трудно понять. Ну вот если реально дали обозревать чудесные.
про бедность. Вы видели домики на берегу реки Москвы в сторону рублёвки и новой риги? Там не самые бедные люди проживают. Так вот, одноэтажный домик там очень большая редкость.

Аватара пользователя
WingRabbit
Сообщения: 25471
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто

Re: Изменение цен на недвижимость

#47 Сообщение WingRabbit » 12 фев 2020, 15:57

uchenik писал(а):
12 фев 2020, 15:53
Мне наличие второго этажа очень нравится тем, что можно отделить личную часть дома. Гости, родственники, друзья, кошки, собаки - никто не ходит на второй этаж. Там личное пространство - спальня, спальни детей, когда они приезжают, личная ванная комната. Никто не заглянет в окна.
Все, что на земле - пожалуйста. Гостинная, кухня, зимняя веранда, летняя, котельная и проч. Не надо контролировать детей - можно все. Кроме второго этажа.
Да, именно так это и работало. На второй этаж у нас люди попадали только в формате "сходите зацените детскую расписанную в стиле Gravity Falls". А снизу - делай чо хошь.

Аватара пользователя
Свет утренней зари
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 23:32

Re: Изменение цен на недвижимость

#48 Сообщение Свет утренней зари » 12 фев 2020, 16:02

vav писал(а):
12 фев 2020, 15:54
Так вот, одноэтажный домик там очень большая редкость.
еще раз. это инерция сознания. они, все мы - это все выходцы из ссср. в понимании совка - одноэтажный дом - это барак, изба, - это бедность. и вот Нюрку фон Лаптенгольц можно из деревни увезти, но деревню из Нюрки никогда.
SINCE2002

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#49 Сообщение мура » 12 фев 2020, 16:02

Дома на Риге видел. На Рублёвке бывал лично. Это, как говорит Васо, детство без велосипеда. Ну и опять: вы тянетесь играть в другой лиге? Я - нет.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#50 Сообщение мура » 12 фев 2020, 16:04

Да, когда я вижу замок Максима Галкина в стиле заставки Диснея, то зависти не испытываю, одно недоумение. А когда вижу одноэтажки актеров а Голливуде - то есть желание туда переехать. Ну или провести лето.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»