Все садовые товарищества под снос???

[azzbl4]

Всем доброго дня! Наткнулся на интересную информацию на сайте инвестиционного портала г.Дубна https://dubnainvest.com/genplan
Там есть "Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории" из которой следует, что на месте СТ "Мичуринец", "Дубна", "Дубна-2", "Весна", "Репка" и еще может кого забыл, будет городская застройка.
Эти земли там помечены как "Ж.С.К" - Существующая застройка садовых товариществ и обозначены мероприятия территориального планирования режим использования: Капитализация участков, перспектива городской застройки, инженерное обеспечение
Из чего я делаю вывод, что наша администрация ждет денежного мешка, который захочет вместо садов построить жилые комплексы. Планы для этого, во всяком случае, у них готовы. Хорошо, если я ошибаюсь.

[Большаков]

Всем доброго дня! Наткнулся на интересную информацию на сайте инвестиционного портала г.Дубна https://dubnainvest.com/genplan
Там есть "Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории" из которой следует, что на месте СТ "Мичуринец", "Дубна", "Дубна-2", "Весна", "Репка" и еще может кого забыл, будет городская застройка.
Эти земли там помечены как "Ж.С.К" - Существующая застройка садовых товариществ и обозначены мероприятия территориального планирования режим использования: Капитализация участков, перспектива городской застройки, инженерное обеспечение
Из чего я делаю вывод, что наша администрация ждет денежного мешка, который захочет вместо садов построить жилые комплексы. Планы для этого, во всяком случае, у них готовы. Хорошо, если я ошибаюсь.

Надо было брать в Тверской области

[эл]

Там практически вся земля в собственности, так что ее еще выкупить надо. А они даже Тверскую - Макаренко не осилили, куда уж дальше в поля. Думаю нынешнее поколение ни жителей города ни садоводов этой проблемы не почуствует

[startupDubna]

Там ещё и улицу Калинина хотят продлить через бор за Юностью, а половину этого бора застроить.
Улица будет проходить по новому обустроенному левобережному пику Тяпкина. А малоэтажная застройка - прямо на дорожках, где сейчас гуляют и устраивают пикники люди.

[azzbl4]

Там практически вся земля в собственности, так что ее еще выкупить надо

Выкупят по кадастровой стоимости, раза в 2-3 дешевле рыночной.

[azzbl4]

Надо было брать в Тверской области

Походу самое разумное решение. Все же хочется и детям участок с домиком оставить.

[Petrovich]

Всем доброго дня! Наткнулся на интересную информацию на сайте инвестиционного портала г.Дубна https://dubnainvest.com/genplan
Там есть "Карта (схема) планируемого функционального зонирования территории" из которой следует, что на месте СТ "Мичуринец", "Дубна", "Дубна-2", "Весна", "Репка" и еще может кого забыл, будет городская застройка.
Эти земли там помечены как "Ж.С.К" - Существующая застройка садовых товариществ и обозначены мероприятия территориального планирования режим использования: Капитализация участков, перспектива городской застройки, инженерное обеспечение
Из чего я делаю вывод, что наша администрация ждет денежного мешка, который захочет вместо садов построить жилые комплексы. Планы для этого, во всяком случае, у них готовы. Хорошо, если я ошибаюсь.

не тот генплан смотрите, тот - актуальный тут http://www.naukograd-dubna.ru/activitie ... tab=tab163

[эл]

Там практически вся земля в собственности, так что ее еще выкупить надо

Выкупят по кадастровой стоимости, раза в 2-3 дешевле рыночной.

Кто бы им дал выкупить по кадастровой стоимости... Да и кроме самой земли придется за все постройки заплатить, за все кусты и деревья

[Petrovich]

Актуальный генплан:
зона некоммерческих СНТ ...

[azzbl4]

не тот генплан смотрите

Этот я видел. И как понимаю, это назначение земель на данный момент. А то, что я показываю - это как планируют изменить город. Конечно не понятно, когда это произойдет, но вектор движения понятен.
Сайт ведь тоже официальный. В контактах там люди из администрации

[Petrovich]

не тот генплан смотрите

Этот я видел. И как понимаю, это назначение земель на данный момент. А то, что я показываю - это как планируют изменить город. Конечно не понятно, когда это произойдет, но вектор движения понятен.
Сайт ведь тоже официальный. В контактах там люди из администрации

пардон, ну вот изменения:

[Alexi]

Информация на этом портале требует актуализации, много устаревших данных.
Официальный сайт http://www.naukograd-dubna.ru/.

[azzbl4]

Кто бы им дал выкупить по кадастровой стоимости... Да и кроме самой земли придется за все постройки заплатить, за все кусты и деревья

Делается просто - город выкупает на муниципальные нужды. Ну во всяком случае, как в плане написано - "Капитализация участков" - это по-видимому и есть определение стоимости, чтобы будущий инвестор знал на что идет. И еще вопрос, можно ли строить капитальные строения в садах? Не признают ли все эти коттеджи незаконными и оценят как временные халабудки?

[Petrovich]

Делается просто - город выкупает на муниципальные нужды. Ну во всяком случае, как в плане написано - "Капитализация участков" - это по-видимому и есть определение стоимости, чтобы будущий инвестор знал на что идет. И еще вопрос, можно ли строить капитальные строения в садах? Не признают ли все эти коттеджи незаконными и оценят как временные халабудки?

в новом актуальном генплане разве есть капитализация участков?

[azzbl4]

Повторюсь. Эту карту видимо можно расценивать как план развития города. Как вам такое обозначение "Ж.М.С", где планируют "Уплотнение".

Просто, если её публикуют, значит она имеет какое-то значение. Предлагаю всем конкретно подумать

[Petrovich]

Повторюсь. Эту карту видимо можно расценивать как план развития города. Как вам такое обозначение "Ж.М.С", где планируют "Уплотнение".

Просто, если её публикуют, значит она имеет какое-то значение. Предлагаю всем конкретно подумать

но в новом генплане Ж.М.С. нет. тот, на который Вы ссылаетесь - неактуален

[azzbl4]

в новом актуальном генплане разве есть капитализация участков?

Нет. Но зачем эта капитализация на плане инвестиционного портала Дубны?

[Petrovich]

в новом актуальном генплане разве есть капитализация участков?

Нет. Но зачем эта капитализация на плане инвестиционного портала Дубны?

Инфа по генплану на инвестпортале не обновлялась непонятно сколько лет, актуальной не является.
Дирекция наукограда забила на обновления.

[Гидр]

в новом актуальном генплане разве есть капитализация участков?

Нет. Но зачем эта капитализация на плане инвестиционного портала Дубны?

Инфа по генплану на инвестпортале не обновлялась непонятно сколько лет, актуальной не является.
Дирекция наукограда забила на обновления.

Почему непонятно ? Понятно. С 2015 года и не обновляется, русским по зелёному набито)))

[Panhead]

Когда одна новость хуже другой. Пока есть цена, наверное пора все продавать и валить.

[godzilla]

Пока есть цена, наверное пора все продавать и валить.

Давай
Хорошая идея

[Panhead]

Кек

[azzbl4]

Дирекция наукограда забила на обновления

Хорошо бы так. А то планы наполеоновские были!