Новые планы на застройку Дубны.

[Ark]

три дома частных там на месте стоят
им можно только удачи пожелать

Да, разглядел их.
Искренне сочувствую....такая мандула будет прямо над крышей нависать.
Жуть.

[Alexi]

На Вокзальной тетрис какой-то, ей Богу.

[godzilla]

в Москве все сейчас так строят, в несколько уровней
начиная от пик точеных

в рекламе продают это как архитектурное решение, якобы так здание перестает быть муравейником

[mals]

Вчера вроде как депутаты обсуждали эти проекты и большенство высказалось против, особенно Викулин и Шестов.

Одним из аргументов против концепции, кроме недостаточной мощности сетей, высотной застройки, школ и транспорта бало сомнение в надежности засройщика.

Если Застройщик это тот Монолит который из г. Мытищи, то у него за 2022 год убытки на 5,6 млн. рублей., есть сомнение, что такое огромное строительство ему не потянуть. - https://www.rusprofile.ru/id/401613?ysc ... e169097970



Там вроде как прибыль в 2022 году выросла на 180% относительно 2021 года, но при этом убытки составили 5,6 млн, если я понимаю правильно, то убытки в 21 году были на 180% больше.

[mals]

А вот здесь сумма убытков та же, а чистая прибыль 70% , а не 180, как они там считают - https://checko.ru/company/monolit-10250 ... v200234209

[godzilla]

там этих монолитов несколько штук
прежде чем выкладывать большие картинки, лучше определиться, какой из них именно

[mals]

Я не смог найти в доках какой именно Монолит будет застройщиком, это какая-то засекреченная информация или я не умею искать, спросил у своего депутата Шестова, он сказал застройщик Монолит из Мытищ.

[amat]

...однако недовольные концепцией новой застройки жители Дубны...

Это им красивый вид на речку и мост загораживать будет.

[wshs]

На Боголюбова снесут эти дома.

20 это вообще местная подстанция, если память не изменяет.
Несмотря на то, что проект на дачной выглядит убедительно, непонятно где все эти люди парковаться будут. Под козырьками этими?

А ещё я бы обратил внимание на это
"Тут для стройки придется менять генплан и вид разрешенного использования территории – потому что раньше жилье на этом участке не планировалось"
Под изменение генплана такого рода неплохо бы общественное обсуждение и контроль, как оно уже было ранее...Мало ли какие участки там еще до кучи решат добавить.

[Веста]

Искитанский кролик, вот, кто мне приходит на ум, когда я думаю о жителях квартала 24..
На о. Искья в Италии есть традиция с рождения засовывать кроликов в земляную нору и держать их там всю жизнь, мол, мясо нежнее.
Вот и дубненцам устраивают каменную нору.

[Реалист]

Искитанский кролик, вот, кто мне приходит на ум, когда я думаю о жителях квартала 24..
На о. Искья в Италии есть традиция с рождения засовывать кроликов в земляную нору и держать их там всю жизнь, мол, мясо нежнее.
Вот и дубненцам устраивают каменную нору.

Выбор должен быть, не все готовы жить в помойке на ИЧ. Мнение жителей близлежащих домов должно учитываться в последнюю очередь, понятно, что они будут всегда против, только надо быть полным идиотом, чтобы покупать квартиру в застраивающемся квартале-муравейнике и бояться перенаселенки.

[Adika]

По-моему прошлый план был лучше.Сейчас реально муравейники какие то.Напоминают дома Самолета кажется,где балконы как у нас в малосемейках и то не у всех и трешки по 52кв.

[older]

Пивную на Боголюбова оставить! Где строители будут пиво пить? Хочу посмотреть на выражение лиц, живущих в коттеджах? Вот кому не стоит завидовать!..

[Веста]

Пивную на Боголюбова оставить! Где строители будут пиво пить? Хочу посмотреть на выражение лиц, живущих в коттеджах? Вот кому не стоит завидовать!..

А вот возле коттеджей оставили малоэтажную застройку. Все жители Дубны равны, но некоторые равнее.

[mals]

Опубликован без указания авторов и специалистов, разрабатывавших ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 11,04 га, состоящей из 4 несмежных территорий, расположенных по адресу: Московская область, городской округ Дубна, улица Вокзальная, улица Вернова, проспект Боголюбова
https://naukograd-dubna.ru/activities/d ... tab=tab163

Подписали Временно исполняющий полномочия Главы города Тихомиров МА и исполнитель Степаненко АА, оба, насколько известно, не имеют специального строительного и архитектурного образования.
https://naukograd-dubna.ru/files/2023/0 ... итории.pdf
А вообще в администрации Дубны есть профессионалы строители и архитекторы с профильным образованием?
Раньше помнится был отдел архитектуры.
Может быть профессионал отказался бы подписывать такие доки.

[фдуч112]

А вообще в администрации Дубны есть профессионалы строители и архитекторы с профильным образованием?
Раньше помнится был отдел архитектуры.
Может быть профессионал отказался бы подписывать такие доки.

Дык есть же специалист теперь, по лесам (джунглям), хотя и каменным.

[jason.voorhees]

Раньше помнится был отдел архитектуры.
Может быть профессионал отказался бы подписывать такие доки.

Был уже профессионал Сосин, спасибо

[lik]

Раньше помнится был отдел архитектуры.
Может быть профессионал отказался бы подписывать такие доки.

Был уже профессионал Сосин, спасибо

сейчас управлением архитектуры пограничник заведует)), градостроительные планы рисует)

[fgv5705]

А как быть с этим: «Нормативы градостроительного проектирования Московской области»?
https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/i ... oy-oblasti
Там на стр. 7, в таблице № 1. «Максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населённых пунктах Московской области», для городов до 100 тыс. жителей разрешено до 9 этажей.

[Kvadratniy Enot]

А как быть с этим: «Нормативы градостроительного проектирования Московской области»?
https://mosoblarh.mosreg.ru/dokumenty/i ... oy-oblasti
Там на стр. 7, в таблице № 1. «Максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населённых пунктах Московской области», для городов до 100 тыс. жителей разрешено до 9 этажей.

А тут все идёт под лозунгом расселения аварийного жилья. В этом случае, если все правильно понимаю, можно чуть повыше.

[фдуч112]

Да ладна вам. Просто такси надо будет на Станционную/Московскую/Сахарова за железкой вызывать. Дотопал до ближайшей остановки и сел. А пробешник на Дачной/Боголюбова/Вернова тогда пофиг. Ну или на двухколесном чем-то ездить если сезон. 30-ковским конечно не подходит, но кому сейчас легко. Может вопрос с паромом снова поднимут если на мост пробки зайдут :) Да и плотину к 2030г обещали починить.

[lik]

А тут все идёт под лозунгом расселения аварийного жилья

всю ИЧ расселять что ли? это уже не муравейник, а термитник настоящий

[Витек]

https://msk1.ru/text/gorod/2023/11/07/72886766/