Изменение цен на недвижимость

[chilly]

работяги с ДМЗ.

А что, сейчас новый расцвет для летательных аппаратов: беспилотники всякие. Работяги с ДМЗ еще в золоте купаться будут.

[V2D1M]

Замкадье слишком разное, может быть Новая Москва, а может Люберцы и конторы там ЖК строят самые разные, через дорогу два ЖК и их строят разные конторы. Что за бред пишете? Есть премиум класс, есть комфорт, есть эконом, у них метр одинаково стоит?

Я ответил на вопрос "Найдите ка мне метр в замкадье в 15 минутах от метро по 125? Минимум ближайшее замкадье 200."
То что существуют Люберцы и Новая Москва, премиум и эконом, 120 тыс и 320 тыс, ФСК и ПИК и т.д. и т.п. - я в курсе, спасибо

[фдуч112]

а с тем, что на школьной, известно что?
будут строить или как

Вроде было разрешение на строительство выдано.

[godzilla]

второе или третье?

они несколько раз начинали строить и заканчивали. Сейчас уже год будет, с того, как последний раз останивились. Ничего не строится

[фдуч112]

второе или третье?

они несколько раз начинали строить и заканчивали. Сейчас уже год будет, с того, как последний раз останивились. Ничего не строится

Ну да, продлено разрешение Стройкому.

[Mozg]

Инженерные сети то есть, чтобы новый дом строить?

[VapSite]

хочу купить там квартиру. когда начнутся продажи? Дом не большой - трех подъездный 9 этажей ... за месяц всё раскупят. Только дай отмашку. и цена будет думаю не выше 65 тыс

[grig]

хочу купить там квартиру. когда начнутся продажи? Дом не большой - трех подъездный 9 этажей ... за месяц всё раскупят. Только дай отмашку. и цена будет думаю не выше 65 тыс

народ в параллельной реальности живет. Откуда "не выше 65" взялось то? это ваш личный анализ графиков castro?

[Adika]

Где то было в Подслушано про дом на Правде. Помоему 75тыс за метр. И это не считая ежеквартального коэффициента)

[iad]

работяги с ДМЗ.

А что, сейчас новый расцвет для летательных аппаратов: беспилотники всякие. Работяги с ДМЗ еще в золоте купаться будут.

Да ладно!
Надо бы посмотреть на работяг в золоте...
Любопытное должно быть зрелище.

[фдуч112]

Где то было в Подслушано про дом на Правде. Помоему 75тыс за метр. И это не считая ежеквартального коэффициента)

Где-то видел что дом на Правде повышенного комфорта, а в квартале 24 эконом например строили. Так что 65...

[Adika]

Где то было в Подслушано про дом на Правде. Помоему 75тыс за метр. И это не считая ежеквартального коэффициента)

Где-то видел что дом на Правде повышенного комфорта, а в квартале 24 эконом например строили. Так что 65...

Ну это Стройком. У них всегда тысяч на 10 выше были цены. Причём когда я строилась в 2015,помоему 55тыс было. И по тысяче за этаж добавлялось

[VapSite]

какие нафиг 75 ? С дубу чтоль упали? За чернуху таких бабосы драть ... Квартиры самые обычные - эконом класса ... 70 потолок !

[Adika]

У Стройкома я так понимаю квартира сдаётся в более приемлимом виде. Не голые кирпичные стены,выравнивать сильно не приходится. Во всяком случае, мне не верят, как я сделала ремонт в 52кв двушке за 600 тыс в 2016 году. Была черновая. Точно не скажу. Входная дверь, межкомнатные, натяжные потолки, плитка в коридоре и на кухне(без тёплого пола, не жалею), санузел в плитке, гарнитур 50тыс на заказ. На вид было весьма неплохо. Не внесла сюда мебель и технику. Мы продавали с одним встроенным шкафом в коридоре, потому что по мне мебель это дело наживное. Лучше сделать недорогой, но хороший ремонт надолго, чем супер мега экономный.
А во вторичке столько грязи было, столько долбили.В итоге только ванна с туалетом обошлись в 225тыс с материалами и работой. Плюс около сотни обошлись батареи, 150тыс окна (трёшка с широкими окнами 5шт,бльшпй балкон). При том, что проводку заменили только ванну, туалет, кухню. Добавили пару розеток в комнатах. Ничего этого в новостройке делать не нужно. Я говорю конкретно про Стройком.

[VapSite]

52кв двушке за 600 тыс в 2016 году. - оооочень дорого. Можно вполне уложиться в 350 тыс

600 тыс и это вы ещё называете не дорогой ремонт?

[Adika]

52кв двушке за 600 тыс в 2016 году. - оооочень дорого. Можно вполне уложиться в 350 тыс

600 тыс и это вы ещё называете не дорогой ремонт?

Смеётесь?) У меня не ремонт для переселенцев, но и не настолько дорогой ремонт. Например, кухня без доводчиков, в туалете хотела инсталляцию,потолки со скрытым карнизом, обои по акции или оптом в закупках,балкон не отделан. Ванну я не вижу смысла ставить дешёвую, чтобы через пару лет крушить весь санузел. Хотя из чугуна это самая дешёвая. У меня не супер дорогой ремонт для себя. Конечно для сдачи можно было бы и проще. 600тыс это с учётом работы.
Мне сказали, что ремонт в 2016 году и сейчас разные вещи. Ну не знаю. Делала год назад во вторичке. Не заметила сильной разницы в цене на материалы и на работу.

[Tatiana01]

хочу купить там квартиру. когда начнутся продажи? Дом не большой - трех подъездный 9 этажей ... за месяц всё раскупят. Только дай отмашку. и цена будет думаю не выше 65 тыс

Так уже все раскупили. 77 цена была.

[R21n]

хочу купить там квартиру. когда начнутся продажи? Дом не большой - трех подъездный 9 этажей ... за месяц всё раскупят. Только дай отмашку. и цена будет думаю не выше 65 тыс

Так уже все раскупили. 77 цена была.

не все. остались однушки и трешки 1-2 этажи по 77 за квадрат. Скоро ловите на "авите" +20% к цене

[Tatiana01]

хочу купить там квартиру. когда начнутся продажи? Дом не большой - трех подъездный 9 этажей ... за месяц всё раскупят. Только дай отмашку. и цена будет думаю не выше 65 тыс

Так уже все раскупили. 77 цена была.

не все. остались однушки и трешки 1-2 этажи по 77 за квадрат. Скоро ловите на "авите" +20% к цене

Это уже, наверно, как вторичка будет? Многие с новостройкой под госпрограмму хотят попасть. А тут не прокатит. Такое себе вложение.

[R21n]

Так уже все раскупили. 77 цена была.

не все. остались однушки и трешки 1-2 этажи по 77 за квадрат. Скоро ловите на "авите" +20% к цене

Это уже, наверно, как вторичка будет? Многие с новостройкой под госпрограмму хотят попасть. А тут не прокатит. Такое себе вложение.

не, пока в эксплуатацию не ввели - переуступка ДДУ, а до ввода - как до Китая раком - только забор построили

[Adika]

Раньше Стройком 1,5 года закладывал на дом. Ну наш 2х подъездный. Сдавал конечно ранее. Вместо июля в марте. Конечно не знаю как у них будет сейчас)

[Vikusia]

Так уже все раскупили. 77 цена была.

не все. остались однушки и трешки 1-2 этажи по 77 за квадрат. Скоро ловите на "авите" +20% к цене

Это уже, наверно, как вторичка будет? Многие с новостройкой под госпрограмму хотят попасть. А тут не прокатит. Такое себе вложение.

Если сегодня, то попадет под Гос. программу по идее.
Всяко лучше вложение в новый дом, чем в 30 метровую хрущевку в доме из 60х годов прошлого Века за 2900, который еще хрен когда расселят.
В ИЧ они еще ничего так выглядят, а на 30ке караул какой то. Не понимаю как там люди в них живут.
На Векслера 24 в одном и том же доме двушка за 3500 сейчас продается, как показывает практика с деньгами можно торгануться еще куча таких же двушек до 3500, сами точно такую же совсем недавно купили несколько дешевле, торговались.
Однушку в том же доме какой то неадекват за 3700 продавал. Интересно продал? Может опечатка или убрал что бы не позориться, несколько дней провисело объявление, нереально за это время за такие деньги такое продать.
Именитая однушка на Вернова все еще висит. Интересно владелец квартиры жив? Неужели никак не допрет сказать риелтору снизить цену,ведь дураку понятно уже что не продаваемо, вечный продавец.

[Adika]

Сегодня однушка на Вернова 3А 35кв за 5,5млн появилась)))

[Vikusia]

Сегодня однушка на Вернова 3А 35кв за 5,5млн появилась)))

Еще один будет вечный продавец.
За 5 то уже фиг знает сколько висит на Вернова.
35метров в Дубне это вообще неликвид. Хотя бы от 45+ можно думать, для семьи.
Ипотечникам так лучше чуть-чуть дороже, но двушку, ну будет у них платеж в месяц на 200рублей больше, и что это изменит?
Именно из этих соображений и покупали двушку в ИЧ.

[Vikusia]

У Стройкома я так понимаю квартира сдаётся в более приемлимом виде. Не голые кирпичные стены,выравнивать сильно не приходится. Во всяком случае, мне не верят, как я сделала ремонт в 52кв двушке за 600 тыс в 2016 году. Была черновая. Точно не скажу. Входная дверь, межкомнатные, натяжные потолки, плитка в коридоре и на кухне(без тёплого пола, не жалею), санузел в плитке, гарнитур 50тыс на заказ. На вид было весьма неплохо. Не внесла сюда мебель и технику. Мы продавали с одним встроенным шкафом в коридоре, потому что по мне мебель это дело наживное. Лучше сделать недорогой, но хороший ремонт надолго, чем супер мега экономный.
А во вторичке столько грязи было, столько долбили.В итоге только ванна с туалетом обошлись в 225тыс с материалами и работой. Плюс около сотни обошлись батареи, 150тыс окна (трёшка с широкими окнами 5шт,бльшпй балкон). При том, что проводку заменили только ванну, туалет, кухню. Добавили пару розеток в комнатах. Ничего этого в новостройке делать не нужно. Я говорю конкретно про Стройком.

Вторичку особенно в старых домах упаритесь в божеский вид приводить.
Мы в этой квартире, в Дубне, постоянно не проживаем, поэтому фиг бы с ней. А постоянно жить в таком не хотелось бы.
Уже даже особо и смысла нет в очень дорогой ремонт вкладываться, дом то старый.