Изменение цен на недвижимость

[virthead]

я считаю, что надо начинать замещать площади занятые зоной жилыми домами. тогда точно всем всего хватит. а производства вывести за мкад. обещали 30 тыщ программистов, а по факту заняли лучшие площадки в городе заводами, непорядок.

[фдуч112]

1. Вы звонили в отдел продаж?
2. скиньте ссылку на объявления по предложениям квартир там - у меня не получается найти.
3. один дом, строящийся в данный момент на ЧР/БВ - считаете достаточным объемом?

http://www.invdep.ru/projects/building/kv24d3/

[castro]

Всё выше, выше и выше!

[godzilla]

можно кстати ещё сделать индекс доступности жилья

поделив стоимость на среднюю зарплату, которая всё время растёт (кроме детских садов)
viewtopic.php?f=114&t=51506&p=1782630#p1782618

и увидим, становиться ли каждый год доступнее квартира успешному дубненцу или нет

можно ещё отдельный график для ОИЯЙцев сделать (для викуси)

[Vikusia]

можно кстати ещё сделать индекс доступности жилья

поделив стоимость на среднюю зарплату, которая всё время растёт (кроме детских садов)
viewtopic.php?f=114&t=51506&p=1782630#p1782618

и увидим, становиться ли каждый год доступнее квартира успешному дубненцу или нет

можно ещё отдельный график для ОИЯЙцев сделать (для викуси)

Только оияивец оияивцу рознь. Как и работник любого другого предприятия. ОИЯИ сейчас всех более менее ровняют вроде как раз.
Ровнять можно увеличением окладов и уменьшением премии в целях избежания произвола мелких начальников, иначе очень многие из них беспредел начнут творить, а потом жаловаться что работать некому.

Рост зарплат у кого то (при наличии хорошего блата и хороших отношений с начальством) может в 5 раз за год вырасти, а у кого то на 2-3 тысячи за пару лет.

Зы где то знания нужны, есть ещё уникальные спецы, гении, но их не так много и не везде под них задачи. Один на 50 миллионов, какой нибудь уникальный гений.

Это примерно как средняя температура по больнице. Как в анекдоты про доярок, одно дело у любовницы начальника, другое у обычной.

Рост цен опять же современный или старый дом, район, площадь...

Средняя статистика ничего не даёт. А ещё стоит учитывать время продажи, годами или за неделю?

[castro]

Средняя статистика ничего не даёт.

Ну, почему не даёт...
Вот за последние 15 месяцев недвижимость по области в среднем подорожала на 2.7%. А в среднем по Дубне - на 8.5%...

[godzilla]

Мура, когда видит жалующихся на цены жилья:

[jason.voorhees]

Полировал шишку на эту экономистку

[Ilya68]

а как же быть тем кто хочет жить в новом доме в ИЧ

Точно так же как тем, кто хочет жить в новом доме в историческом центре Праги, например. Включить голову и поменять ориентиры

Браво!
P/S Они не хотят в Прагу. Они хотят в Бирюлево. Только не в то, что давно построили, а в то, которое по их мнению должно появиться вместо Дубны.

[makaroshka]

2. скиньте ссылку на объявления по предложениям квартир там - у меня не получается найти.

http://www.invdep.ru/projects/building/kv24d3/

Я прекрасно знаком с этим сайтом.
Где Вы там нашли информацию по продаваемым квартирам, площадям и ценам??

[makaroshka]

Средняя статистика ничего не даёт.

Ну, почему не даёт...
Вот за последние 15 месяцев недвижимость по области в среднем подорожала на 2.7%. А в среднем по Дубне - на 8.5%...

Данные откуда?? Ссылку скиньте на 8.5??? Только не на этот "график" непонятно из чего состоящий ...

А что даёт средняя?? Особенно, если она с какой-то доски обьявления...
Там написать могут , что угодно и по чём угодно)

А посмотрите на Тверской по чем застройщик начинал продавать квартиры в первых домах...и сейчас дом начал он рекламировать...сравните;)
Или это не то...?)

[castro]

Данные откуда?? Ссылку скиньте на 8.5??? Только не на этот "график" непонятно из чего состоящий ...

Данные IRN. Сами найдёте.

По "этому" графику рост даже несколько выше - более 12%. Хотя, при статошибке в полтора процента это примерно одно и то же.

[Vikusia]

Зойдберг!
Этим городским проектам уже по 10 лет. Не меньше! И слава Богу они сейчас реализуются. Что с остальными проектами? Сроки начала строительства кто огласил? Или пока ворумем? Следующие 10 лет ждать !? Кронштадт, где дома на левом берегу? Где проекты? Воруем? Думаем? Рассуждаем? Кого пытаемся оправдывать, епти? Нам гордиться достижениями или тихо молча продолжать сидеть и надеяться ? Я, не пойму. Кого тут защищаем и оправдываем?

Как кого? А кучка риелторов, которые каждый год могут перепродавать одну и ту же засаленную хрущевку вдвое дороже чем год назад. Год можно жить на эти деньги.

Это какие то Гении бизнеса. Сорос отдыхает! Хотя нет, он бы под такой бизнес акции бы выпустил и еще наварился.

А что, не так?)

[Vikusia]

Средняя статистика ничего не даёт.

Ну, почему не даёт...
Вот за последние 15 месяцев недвижимость по области в среднем подорожала на 2.7%. А в среднем по Дубне - на 8.5%...

Потому что это как средняя температура по больнице.
Тут все ругают разные районы по Москве, у меня вопрос. А куда в Дубне в выходные сходить можно? "Красное&белое" и "Бристоль" не предлагать.

[фдуч112]

Я прекрасно знаком с этим сайтом.
Где Вы там нашли информацию по продаваемым квартирам, площадям и ценам??

Это есть по ссылке выше, дом.рф

[makaroshka]

Я прекрасно знаком с этим сайтом.
Где Вы там нашли информацию по продаваемым квартирам, площадям и ценам??

Это есть по ссылке выше, дом.рф

Т.е. на Ваш взгляд примерно такой путь должен пройти человек, интересующийся квартирой в этом доме?)))

[фдуч112]

Т.е. на Ваш взгляд примерно такой путь должен пройти человек, интересующийся квартирой в этом доме?)))

Я пешком кадато заходил, некоторые исчо телефоном владеют.