Изменение цен на недвижимость
Re: Изменение цен на недвижимость
Хотя бы улицу) А то твоя квартира на Речнике сразу окажется за МКАДом))
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Петрозаводская
Re: Изменение цен на недвижимость
Не первый этаж?
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
О, чекнул, действительно подросло.
Пасиб)
Пасиб)
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Ля, я возбудился. Охренеть как подросло. Надо продавать, не верю, что станет дороже. Спасибо, мил человек
Re: Изменение цен на недвижимость
Эта квартира уже точно не будет. Не формат.
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Что по районам можешь порекомендовать? Хочу однушку, хипстерам сдавать.
-
- Сообщения: 3867
- Зарегистрирован: 05 фев 2011, 22:07
Re: Изменение цен на недвижимость
За деньги от продажи этой трёшки можно приобрести однушку в Хамовниках. Самую фиговую, конечно, при этом эффективность сдачи будет выше. Но лучше купить что-нибудь в Раменках, наверное.
Re: Изменение цен на недвижимость
Брать готовое под сдачу - очень сомнительный инвест, на уровне банковского процента, может чуть выше, но и проблем больше. Сейчас тема - это коммерческие помещения в новой Москве второй волны. Дают до 30% роста в год. Ну или точечно искать ЖК на начальном этапе. Например ЖК Балтийский на Волковской на старте 1-ка стоили 7,2, через полгода уже 9,2 (цены застройщика). Считай сам. А вообще, если интересуешься, есть много хороших тематических ресурсов, например домкад.WingRabbit писал(а):Что по районам можешь порекомендовать? Хочу однушку, хипстерам сдавать.
- WingRabbit
- Сообщения: 25471
- Зарегистрирован: 19 сен 2011, 18:35
- Откуда: Москва -> Дубна -> Торонто
Re: Изменение цен на недвижимость
Это не то чтобы инвест. Я уезжаю, заниматься с квартирой будет мама. Ей нужен поудобнее объект, чем сейчас. Она не будет крутиться-вертеться, брать на этапе застройки, мутить ремонт etc.Franco писал(а):Брать готовое под сдачу - очень сомнительный инвест, на уровне банковского процента, может чуть выше, но и проблем больше. Сейчас тема - это коммерческие помещения в новой Москве второй волны. Дают до 30% роста в год. Ну или точечно искать ЖК на начальном этапе. Например ЖК Балтийский на Волковской на старте 1-ка стоили 7,2, через полгода уже 9,2 (цены застройщика). Считай сам. А вообще, если интересуешься, есть много хороших тематических ресурсов, например домкад.WingRabbit писал(а):Что по районам можешь порекомендовать? Хочу однушку, хипстерам сдавать.
Re: Изменение цен на недвижимость
Сейчас цена в мск максимально высокая в рублях за все время. Это слабое утешение тем, кто покупал за доллары, но пик цен зафиксили, и много статей об этом в разных пабликах.
Re: Изменение цен на недвижимость
Москвичи не хотят тратить баблище на коттеджи на новый год. https://www.kommersant.ru/doc/4187270
Re: Изменение цен на недвижимость
Гуру маркетинга, я считаю!
И за всю эту прелесть 5,3млн.
Мичурина, 3.Жаль, рецепт супа не написали.2-комнaтнaя квapтиpa (18 м + 14 м + кухня 8 м) в городе Дубнa (Мoсковcкая облacть), ИЧ. В мeньшeй кoмнaтe eсть еще и клaдовкa (1 м). Нa куxне pемoнт, нишa для холoдильника, потoлок пoбелeн, eсть куxoнная мeбель белoгo цветa из дуба, каменнaя paковина. Плитa стapая, нo xoрошая (Indеsit). Большая комнатa очeнь светлaя и пpосторная - солнечная сторона. Кухня и маленькая комната с другой стороны дома (видны закаты за Волгой). Все комнаты светлые и теплые. Зимой очень тепло. В туалете сделан ремонт. Ванная нуждается в ремонте. В комнатах и в коридоре с прихожей - паркет. В коридоре его можно отциклевать и пролачить. На полу везде в квартире буковый плинтус (из дерева). Карнизы два - деревянные. Могу отдать старый холодильник и старый телевизор. Могу оформить предварительный договор о покупке этой квартиры (можете выплатить аванс). Елена Р.S. Возле двора две остановки на ул. Ленинградской (автобусы, маршрутки), другие остановки - с другой стороны двора или около мэрии. Такси в другой район - 60 руб. Рядом с двором начинаются гаражные товарищества. Прямо во дворе есть гаражи и были на продажу (кирпичные). Кафе возле мэрии. Там же - мебельные магазины, Дикси. Куча других магазинчиков рядом (живое пиво, супер-рыба, аптеки, живые цветы). Сбербанк на пл.Мира (7 минут идти). Два супермаркета прямо возле двора. И пара магазинов с хорошими продуктами (молочными, хлеб и т.д.). Ж/д вокзал - идти пару минут (через двор), там же - автовокзал и таксисты. Прямо рядом с двором на Мичурина - большой магазин для дачников (возле гаражей). Рядом куча строительных и других магазинов. И дорога на дачи в СНТ "Дубна". Прямо за двором со стороны леса - большое место для отдыха с детьми. Там лавочки и площадки. И в сосновом бору (лес) люди гуляют с колясками и детьми и собирают даже грибы (маслята и белые). Я тоже их находила среди недели. Можно добавить в суп. :) И кататься на велосипеде можно прямо по лесу. В самом доме (д.3 ул.Мичурина - новые лифты). Люди хорошие. Соседи тоже. Извиняюсь, что фотографии квартиры старые. :) Квартира выглядит лучше после другого ремонта. В двух комнатах свежие обои и натяжные потолки. На кухне - побелка. Хорошая плитка на полу.
И за всю эту прелесть 5,3млн.
Из монитора смотрит украдкой ведьма с глазами самой преданной кошки...
Re: Изменение цен на недвижимость
Молодцы, риспект. С ценой только ошибились. А описание прекрасное, правдивое.
Re: Изменение цен на недвижимость
в 2 раза такмура писал(а):Молодцы, риспект. С ценой только ошибились. А описание прекрасное, правдивое.
Re: Изменение цен на недвижимость
Ну там просто не 5,3, а 3,5 скорее.
- Максим (дед)
- Сообщения: 1231
- Зарегистрирован: 30 апр 2019, 17:43
Re: Изменение цен на недвижимость
Полная фигня. Еще в сентябре мест было не много, как и каждый год. А ценник - да, за 31-2 за средний котедж просят 100 штук, кризис. Я искал на 3-6, то дешевле 45 не подойти.мура писал(а):Москвичи не хотят тратить баблище на коттеджи на новый год. https://www.kommersant.ru/doc/4187270
Больше меня удивило, когда звонил даме, у нее 3 дома. Говорит все забито, я удивился, а она пояснила, что приезжает компания Москвичей, 6 человек = 3 пары, сняли каждой паре по дому. На минуточку, цена дома одного 150к на 31-2. Компания скинула почти 0,5 мульта погулять. Наверное, у них зарплаты 20 тысяч Кризис, он такой.
ç'kemi, zoçka! Ех. <fhf{jkrf :-p
Re: Изменение цен на недвижимость
Пора итоги года подводить:
Имеем мы цену на конец года выше 80 тысяч за метр. Рост за год в рублях - 10.5%. В долларах - 19%.
Рост по районам:
ИЧ +1%
ЛБ +5%
БВ +12%
ЧР +8%
Имеем мы цену на конец года выше 80 тысяч за метр. Рост за год в рублях - 10.5%. В долларах - 19%.
Рост по районам:
ИЧ +1%
ЛБ +5%
БВ +12%
ЧР +8%
Ъ Re: Изменение цен на недвижимость
При том, что умер Стройком и Бетиз, для Дубны ничего особенного не произошло. Прямо спокойствие.
Re: Изменение цен на недвижимость
Шучу. 10% - это круто
- Максим (дед)
- Сообщения: 1231
- Зарегистрирован: 30 апр 2019, 17:43
Re: Изменение цен на недвижимость
Они еще ржут, что ипотека не выгоднамура писал(а):Шучу. 10% - это круто
На БВ ценник просто взлетел, буквально в мае было много однушек за 2 ляма, двушки в кирпиче по 2,7-2,9, а сейчас вообще ничего.
ç'kemi, zoçka! Ех. <fhf{jkrf :-p
Re: Изменение цен на недвижимость
Есть мнение, что с открытием МЦД жилье в дальнем Подмосковье будет "расти"(индексироваться) на 6-7%, -уровень инфляции, как, собственно, и коммуналка. Прочие цифры - сказки и симуляторы продаванов или улучшения миллионными ремонтами
Дыр бул щыл.
Re: Изменение цен на недвижимость
За пять лет цена с учётом инфляции - упалаМаксим (дед) писал(а):Они еще ржут, что ипотека не выгоднамура писал(а):Шучу. 10% - это круто
Так и будешь до 50 тазы по 50к перепродавать