Изменение цен на недвижимость
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Кто уже успел сходить к застройщикам?)) Кому какую цену предложили за квадрат?;)
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
От 170 ценник нынче
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Ыыы....повеселили;)
Это по какому адресу /всмысле у какого застройщика/ такое предложение?))
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
У самого центрового застройщика. Чего не понятного? В городе не так и много застройщиков. Всего один.... остался.
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Так все, что сказано - все не понятно...)
Не владение информацией - развивает сплетни и домыслы. ...
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
ндя:) "график неисполненных желаний"
так много вопросов и так мало ответов
позвоните застройщикам узнайте - сколько стоит квадрат на новое. потом еще раз посмотрите на этот график и на те предложения в объявлениях, по которым строится этот график.
как БУшная квартира, может стоить дороже новостроя??
так много вопросов и так мало ответов
позвоните застройщикам узнайте - сколько стоит квадрат на новое. потом еще раз посмотрите на этот график и на те предложения в объявлениях, по которым строится этот график.
как БУшная квартира, может стоить дороже новостроя??
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Может. Что в этом удивительного?makaroshka писал(а): ↑28 ноя 2022, 09:55ндя:) "график неисполненных желаний"
так много вопросов и так мало ответов
позвоните застройщикам узнайте - сколько стоит квадрат на новое. потом еще раз посмотрите на этот график и на те предложения в объявлениях, по которым строится этот график.
как БУшная квартира, может стоить дороже новостроя??
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Я бы даже сказал, она, как правило, дороже...
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Так было раньше. И в этом была логика определенная.
Но сейчас это прям что-то с чем то;)
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
А что поменялось?makaroshka писал(а): ↑28 ноя 2022, 12:05Так было раньше. И в этом была логика определенная.
Но сейчас это прям что-то с чем то;)
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Дом на углу у моста, 150тыр.кв.м без отделки, штукатурки, без стяжки пола. Дом монолитный. Сдача не позднее 3 кв. 2025.
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Мои предположения:
Ну так , "старт" продаж, наверное...))) Как думаете спрос большой будет?
Как думаете 10-20мин до метро пешком и 3-4часа на электровозе стоит одинаковых денег?)
У нас ещё застройщики есть по некоторым есть и открытая статистика продаж в интернете ...посмотрите ради любопытства на цену метра и объем квартир ... При условии, что и программы гос действуют и т.д. и т.п. и проекты интересные...и дешевле некоторых "хрущеб" ...
И даже если для примера сравнить платежи 150 по " льготной" и по 180/условно/ по "нельготной" потеке /для примера , во вторичке/. Что выгоднее ? Именно отсюда и вопрос про цену метра вторички? /+ Во вторичке ещё старый ремонт ломать - это тоже эньги /
Мое мнение и предположения никому не навязываю, если что;)
Последний раз редактировалось makaroshka 29 ноя 2022, 22:03, всего редактировалось 1 раз.
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
10-20 минут от метро стоят не 150 тысяч.makaroshka писал(а): ↑28 ноя 2022, 22:33Как думаете 10-20мин до метро пешком и 3-4часа на электровозе стоит одинаковых денег?)
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
Посчитайте +- во сколько эта квартира выйдет "под въезд"/ или некоторые цены квартир из обьявок возьмите/ и посмотрите, что сейчас предлагается в такую же сумму.castro писал(а): ↑28 ноя 2022, 22:5010-20 минут от метро стоят не 150 тысяч.makaroshka писал(а): ↑28 ноя 2022, 22:33Как думаете 10-20мин до метро пешком и 3-4часа на электровозе стоит одинаковых денег?)
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Хосспидя... Простой пример. Ты приехал в город работать. В серьезную с перспективой надолго. Месяца три -шесть можно помучиццо на съемной хате. Дальше надо свое и перевозить семью. Вот кто при таких вводных будет смотреть в сторону новостройки? Ждать 2-5 лет с мутнорылой перспективой заселения? Увольте. Только хардкор, только вторичка. И поэтому она будет востребована. Теперь может -не может. Вопрос спроса и предложения. Сколько раб мест нонче создано в городе? За посл год не меньше 1000. Это примерно 900 приезжих спецов. Ну предположим из них 800 семейных. Для круглоты картины 700 квартир в среднем по 50 квадратов. Вот и получите ежегодную ёмкость рынка жилья в Дбн. Это только по гастарбайтерам. Сколько там у нас введено в эксплуатацию за посл год? То-то же...
"Главный урок истории заключается в том, что человечество необучаемо" (с) Уинстон Черчилль
- Piligrim Sakha
- Сообщения: 1425
- Зарегистрирован: 02 ноя 2014, 14:04
Re: Изменение цен на недвижимость
Что " то-то же"? Так сколько введено? Знаете - скажите. И цифра по рабочим местам откуда?
И спать хочется, и Родину жалко
-
- Сообщения: 1203
- Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:06
Re: Изменение цен на недвижимость
Дядь, ты в ОЭЗ давно был? Так вот там за 5 лет сильно прибавилось по количеству трудяг.Piligrim Sakha писал(а): ↑29 ноя 2022, 11:26
Что " то-то же"? Так сколько введено? Знаете - скажите. И цифра по рабочим местам откуда?
Не замечали? Больше все советуют те, кто ничего не умеет. Те, кто на самом деле что-то умеет (таких мало) - объясняют и показывают.
Re: Изменение цен на недвижимость
да мало у нас строят. мизерно. для меня загадка почему - при таком-то уже ценнике должны отбиваться любые расселения и коммуникации.
it's never enough
-
- Сообщения: 1203
- Зарегистрирован: 28 окт 2013, 11:06
Re: Изменение цен на недвижимость
Не надо у нас строить. Вон, левый берег пусть осваивают.
Желательно воткнуть дом этажей на 25 прям на перекресте Хлебозаводской и Макаренко.
Не замечали? Больше все советуют те, кто ничего не умеет. Те, кто на самом деле что-то умеет (таких мало) - объясняют и показывают.
-
- Сообщения: 256
- Зарегистрирован: 10 ноя 2020, 20:00
Re: Изменение цен на недвижимость
предполагаю:GFO писал(а): ↑29 ноя 2022, 08:18Хосспидя... Простой пример. Ты приехал в город работать. В серьезную с перспективой надолго. Месяца три -шесть можно помучиццо на съемной хате. Дальше надо свое и перевозить семью. Вот кто при таких вводных будет смотреть в сторону новостройки? Ждать 2-5 лет с мутнорылой перспективой заселения? Увольте. Только хардкор, только вторичка. И поэтому она будет востребована. Теперь может -не может. Вопрос спроса и предложения. Сколько раб мест нонче создано в городе? За посл год не меньше 1000. Это примерно 900 приезжих спецов. Ну предположим из них 800 семейных. Для круглоты картины 700 квартир в среднем по 50 квадратов. Вот и получите ежегодную ёмкость рынка жилья в Дбн. Это только по гастарбайтерам. Сколько там у нас введено в эксплуатацию за посл год? То-то же...
слишком много неизвестных в уравнении ....
а при подстановке реальных цыфорок - калькулятор выдаст "матерные сообщения"))))
Вы знаете спрос на квартиры??
Вы сопоставляли ежемесячные платежи со средней и медианной зп по городу?
Вы знаете ради каких зп сюда люди приезжают работать?
Вы считаете, что нужно покупать квартиру там где работаешь? или зарабатывать на квартиру и покупать ее где человеку нравится и хочется жить?
про спрос и предложение - из Вашего описания ситуации по раб.местам, кол-ву привлекаемых спецов - недвижки должно очень сильно нехватать? верно??.....теперь откройте карточку дома у застройщика в дбн - посмотрите инфу по цене, количеству проданных/доступных лотов, по динамике продаж....затем откройте любую доску объявлений - посмотрите сколько всего и на любой вкус и кошелек представлено и некоторые квартирки там уже годами висят ....
могу предположить, что где-то есть несостыковочка ...
но, опять же, это лишь мое мнение и предположения ... ни кому не навязываю)
все написанное -исключительно мои предположения. никому ничего не навязываю и не призываю к чему-либо, в частности соглашаться со мной.
Re: Изменение цен на недвижимость
Среди понаехавших рабочих- да
Даmakaroshka писал(а): ↑29 ноя 2022, 13:59Вы сопоставляли ежемесячные платежи со средней и медианной зп по городу?
Вы знаете ради каких зп сюда люди приезжают работать?
Вопрос риторический и к данному обсуждению отношения не имеетmakaroshka писал(а): ↑29 ноя 2022, 13:59Вы считаете, что нужно покупать квартиру там где работаешь? или зарабатывать на квартиру и покупать ее где человеку нравится и хочется жить?
"Главный урок истории заключается в том, что человечество необучаемо" (с) Уинстон Черчилль
Re: Изменение цен на недвижимость
https://города-россия.рф/sity_id.php?id=222