Изменение цен на недвижимость

Сообщение
Автор
vlam
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 23 янв 2021, 22:39

Re: Изменение цен на недвижимость

#3551 Сообщение vlam » 18 мар 2021, 12:40

Panhead писал(а):
17 мар 2021, 15:34
Раздолбанная старая квартира под отделку в ИЧ, в среднем сколько тянет метр сейчас?
От 80000.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3552 Сообщение фдуч112 » 18 мар 2021, 13:02

74.6 за 6 млн

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3553 Сообщение мура » 18 мар 2021, 13:31

Уже есть 60 квадратов за 7.5. и это уже почти норма. Что будет далее - непонятно. Но пока вот так


фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3555 Сообщение фдуч112 » 18 мар 2021, 16:12

vlam писал(а):
18 мар 2021, 15:11

В новостройке будет существенно дороже, от 120 за метр даже с голыми стенами, если маленькие квартиры, и от 100 за какие-нибудь спарки из двух квартир.
ИЧ спрашивали. Какие там новостройки.

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3556 Сообщение VapSite » 18 мар 2021, 16:28

Сейчас на вторички повысился спрос в регионах. Домам по 40-60 лет и люди не брезгуют берут. Плюсы очевидны, это цена и развитая рядом вся инфраструктура города. Взгляды и вкусы на ремонт такого старого фонда у всех разные. Дорого-дёшево. Новостройка в центре (или рядом) города это уже по ценам как элитное жильё. Только ипотечный хомут на шею на всю жизнь..
Последний раз редактировалось VapSite 18 мар 2021, 16:31, всего редактировалось 1 раз.

vlam
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 23 янв 2021, 22:39

Re: Изменение цен на недвижимость

#3557 Сообщение vlam » 18 мар 2021, 16:30

Panhead писал(а):
17 мар 2021, 15:34
Вопрос к знатокам, сколько стоит сегодня в среднем метр без отделки в новостройках? Если можно, в разных районах. Раздолбанная старая квартира под отделку в ИЧ, в среднем сколько тянет метр сейчас? Спасибо!
Спрашивали про все районы.

Аватара пользователя
Panhead
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 16 мар 2021, 13:23

Re: Изменение цен на недвижимость

#3558 Сообщение Panhead » 19 мар 2021, 18:58

Спасибо за уделенное время.

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#3559 Сообщение Витек » 11 апр 2021, 16:34

1 комната
2 этаж из 9
42 м² — общая площадь
10,2 м² — кухня
21,2 м² — жилая
21,2 м² — комната
Совмещенный санузел
Лоджия
Косметический ремонт
Описание
Продается просторная 1-комнатная квартира на 2-м этаже (по факту на 3-м) 9-ти этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь 42,0, кв.м. (без учета площади лоджий), жилая-21,2 кв.м., кухня-10,2 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт.
Но цена 6 050 000.
Это ж кошмар. Однушка на ЛБ.

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3560 Сообщение VapSite » 11 апр 2021, 22:20

ну. это цена на старте продаж ... 200 тыс смело можно вычитать при торге .... а торг будет обязательно! продавцы сейчас пишут максимальную цену, которая явно не соответствует предложению. это такая хитрость. :smile:

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3561 Сообщение фдуч112 » 12 апр 2021, 01:14

Витек писал(а):
11 апр 2021, 16:34

42 м² — общая площадь
Но цена 6 050 000.
Это ж кошмар. Однушка на ЛБ.
Рынок все скорректирует. Или подождут пару лет и передумают, или договорятся с редким ноне платежеспособным покупателем :lol:
VapSite писал(а):
11 апр 2021, 22:20
ну. это цена на старте продаж ... 200 тыс смело можно вычитать при торге .... а торг будет обязательно! продавцы сейчас пишут максимальную цену, которая явно не соответствует предложению. это такая хитрость. :smile:
Слово "торг" в подавляющем большинстве объявлений отсутствует.

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3562 Сообщение VapSite » 12 апр 2021, 08:28

Кто мне скажет, какова сейчас цена за кв метр у застройщиков в городе? 65 тыс? Например нНа ул Правды, Школьной и баклажана?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3563 Сообщение мура » 12 апр 2021, 08:39

На сколько я помню (тут писали), что на Правде уже 75 тыр. было.

фдуч112
Сообщения: 6885
Зарегистрирован: 15 апр 2008, 15:21

Re: Изменение цен на недвижимость

#3564 Сообщение фдуч112 » 12 апр 2021, 09:43

VapSite писал(а):
12 апр 2021, 08:28
Кто мне скажет, какова сейчас цена за кв метр у застройщиков в городе? 65 тыс? Например нНа ул Правды, Школьной и баклажана?
Пральнее спросить есть ли вообще что-то в продаже от застройщиков :D
Последний раз редактировалось фдуч112 12 апр 2021, 13:28, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3565 Сообщение мура » 12 апр 2021, 09:44

фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 09:43
Пральнее спросить если вообще что-то в продаже от застройщиков
да. Потому, что нет.

Витек
Сообщения: 5037
Зарегистрирован: 23 июл 2010, 13:05
Контактная информация:

Re: Изменение цен на недвижимость

#3566 Сообщение Витек » 12 апр 2021, 09:59

У меня знакомый купил в "баклажане"2ку,5 700 000.
Я еще удивился,что дешево.А оказывается, что там все под ноль.
Голые стены,нет ни ванны,ни туалета-только трубы выведены.Пол и стены-голый цемент.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3567 Сообщение мура » 12 апр 2021, 10:00

Так и строят. Это норма.

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3568 Сообщение VapSite » 12 апр 2021, 10:14

Ещё лям туда вложит если будет строителей нанимать и бытовую технику покупать. А какой плрщплди его двушка?
Есть такие ещё хитрые застройщики, что и санузел стены не возводят, а лишь только обозначают мокрую зону гидроизоляции и одним рядом кирпича. Возможно, это и правильно, может быть и нет. Сейчас покупатели все ломают стены и все переделывают.

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: Изменение цен на недвижимость

#3569 Сообщение мура » 12 апр 2021, 10:17

VapSite писал(а):
12 апр 2021, 10:14
Возможно, это и правильно, может быть и нет. Сейчас покупатели все ломают стены и все переделывают.
Именно. Люди именно так и просили: чтобы каждый сам мог по вкусу делать ремонт. Кстати, во времена Стройкома можно было заключить договор и вам силами строителей делали другую сдачу. С сантехникой, кафелем и т.д.

vlam
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 23 янв 2021, 22:39

Re: Изменение цен на недвижимость

#3570 Сообщение vlam » 12 апр 2021, 13:04

фдуч112 писал(а):
12 апр 2021, 09:43
Пральнее спросить если вообще что-то в продаже от застройщиков :D
Я звонил месяца два назад. На Правде уже давно ничего нет, на Школьной меня в очередь поставили, если ВДРУГ кто-то откажется. Так и не перезванивали.

lukport
Сообщения: 4978
Зарегистрирован: 28 фев 2009, 10:16

Re: Изменение цен на недвижимость

#3571 Сообщение lukport » 12 апр 2021, 13:11

Я вот за Ваньку переживаю! Куда то делся! А ведь пророчил 200 долларов за метр в никомуненужной тупиковой Дубне...

Аватара пользователя
УКВ
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 30 мар 2018, 20:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3572 Сообщение УКВ » 12 апр 2021, 13:37

Да тут он. И еще не вечер.

uchenik
Сообщения: 384
Зарегистрирован: 10 мар 2011, 10:38

Re: Изменение цен на недвижимость

#3573 Сообщение uchenik » 12 апр 2021, 14:57

vlam писал(а):
12 апр 2021, 13:04

на Школьной меня в очередь поставили, если ВДРУГ кто-то откажется. Так и не перезванивали.
85 тыр/кв.м.

VapSite
Сообщения: 896
Зарегистрирован: 05 окт 2015, 18:04

Re: Изменение цен на недвижимость

#3574 Сообщение VapSite » 12 апр 2021, 15:16

85 тыс на школьной от застройщика?
50 кв = 4'250 + 1 млн на ремонт и обставить. Итого 5. 500млн за кв с иголочки. В принципе, не дорого за 50 кв. в центре города. По 105 тыс за кв м готового жилья в новом доме.

Можно экономный вариант взять, если не пользоваться услугами строителей - отделочников.

Аватара пользователя
Nitecore
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 18 мар 2017, 17:28

Re: Изменение цен на недвижимость

#3575 Сообщение Nitecore » 12 апр 2021, 16:47

Витек писал(а):
11 апр 2021, 16:34
Продается просторная 1-комнатная квартира на 2-м этаже (по факту на 3-м) 9-ти этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь 42,0, кв.м.
Просторная однушка :lol: :lol: :lol:

VapSite писал(а):
12 апр 2021, 10:14
Ещё лям туда вложит если будет строителей нанимать и бытовую технику покупать. А какой плрщплди его двушка?
Лям в отделку двушки - это очень скромно. Опытный отделочник по работе нынче 6-7 тыс.р. за квадрат. Если фирма умножай минимум на 1,5. Это без стройматериалов. По бытовой технике + мебель... ваще прайс разы разный.
Последний раз редактировалось Nitecore 12 апр 2021, 16:53, всего редактировалось 1 раз.

Ответить

Вернуться в «Наша Дубна»