Жильё-жульё

[Maury]

Группа инициативных предпринимателей (или предприимчивых инициаторов) активно старается взять под свое крыло многоэтажные дома, особенно новостройки, под видом коммунального обслуживания. Свою корыстную сущность они уже проявили в доме, где сами и живут. Создали ТСЖ "Тополь", вошли в правление, замучили постоянными поборами жильцов, теперь поняли, что на одном доме не разгуляешься, предлагают свои услуги другим домам - и в ИЧ, и на БВ. Не поддавайтесь на сладкие речи. Не идите на поводу у сомнительных личностей.

[prokks]

Понятно, что обслуживать один дом - невыгодно. А что, эти люди - специалисты в коммунальной сфере? Или поработали на собственном доме, набрались опыта и теперь готовы других осчастливеть?

[Швейк]

Группа инициативных предпринимателей (или предприимчивых инициаторов) активно старается взять под свое крыло многоэтажные дома, особенно новостройки, под видом коммунального обслуживания. Свою корыстную сущность они уже проявили в доме, где сами и живут. Создали ТСЖ "Тополь", вошли в правление, замучили постоянными поборами жильцов, теперь поняли, что на одном доме не разгуляешься, предлагают свои услуги другим домам - и в ИЧ, и на БВ. Не поддавайтесь на сладкие речи. Не идите на поводу у сомнительных личностей.

Шо-то дерьмецом попахивает от ентого пасквиля, ой попахивает.....
Факты незаконных действий в студию предъявите !

[КакТяТам]

Ну,для того,чтоб делать какие-то выводы о замученных жильцах-посетите тот самый дом.который "Тополь" обслуживает...там есть за что платить деньги...а то что платим ЖКУ-вы точно видите путь своих денег к своему дому???Что-то на БВ при приличной коммунальной плате(в Тополе,кстати,не намного-то и больше),все подъезды уделаны с первого по последний этаж и под самый потолок..Так что,граждане,боящиеся ТСЖ-шлите свои денежки ЖЭКам (которых,кстати,оштрафовали на миллионы приличные за использование Ваших денег не по назначению)...на погашение их долгов...а не на благоустройство наших домов,кстати...

[Гриф]

что не по значенью наши деньги используются это в точку. столько денег платим за обслуживание, а чтобы трубы поменять на новые 20 тыс!!! надо и плюс трубы свои, а прорвет старые за ремонт 2 копейки заплатят, опять же на ремонт тратится, придут все перелопатят , замкнутый круг какойто.

[Maury]

В том, что есть за что, никто не сомневается. Вопрос сколько. И кому. Пока получается, что сколько требует правление - столько мы и должны. Понадобилась машина для уборки снега - купили. Только почему-то правление оценило ее в 80 тысяч, а реальная ее цена - раза в четыре ниже (именно этой модели). Понадобилось плитку обвалившуюся подклеить - потребовали с жильцов деньги на полную замену всей плитки на этажах, а кто не оплатил, тому менять не стали.
Казалось бы, самоуправление, чего уж лучше. Наконец-то перестанем от кого-то зависеть, будем подходить ко всем затратам экономно, как хозяева, а не как квартиранты. Ан нет. Брать лишку с тех, кто доверчиво платит - не грех, они ж не родственники, а соседи.

[Наблюдатель]

Maury,
я ситуацию в вашем доме знаю, все правильно!
Только все это происходит потому что жильцы в большинстве своем - бараны и по старой привычке мычат в одну сторону.
Была там у вас группа несогласных "товарищей", готовых бороться, но столкнувшись с твердолобостью остальной массы, отступили. А потом и некоторые вообще лыжи намылили из вашего дома. Неплохой выход из положения!
Так что когда жареный петух клюнет, вот тогда может быть большинство очухается и уже не будет так безропотно на "ура" принимать и платить!
А пока.....

ЖКУ - такое же дерьмо!
- Выход?
- Не знаю!

[AD]

Maury, Наблюдатель, а вам не кажется, что вы всё-таки несколько не по адресу обращаетесь? Чего вы хотите здесь добиться?

К "Тополю" у некоторых жильцов есть претензии, да. Если они обоснованы - существуют законные методы для обжалования и достижения желаемых результатов, но форум к их числу не относится. Недавно вот инициативная группа написала заявление на правление в прокуратуру - у них было подозрение на неоправданно завышенные (sic!) тарифы в этом доме. Насколько я знаю, всех вызвали, всё проверили и никаких нарушений не обнаружили. Если есть иные обоснованные претензии - почему бы не поступать так же? Это, разумеется, если инициативная группа действительно хочет добиться справедливости, а не преследует свои, более другие цели.

Наиболее эффективный метот борьбы с любой несправедливостью - не множить её, а действовать строго, подчёркнуто, демонстративно в рамках закона и процессуальных норм. Как бы ни хотелось иного. А вы фактически публично называете неких личностей мошенниками, хотя это имеет право делать только суд, а других баранами, хотя это имеет право делать только селекционер. К тому же, не приводите никаких подтверждений. Если вы уверены, что все остальные хуже, - так будьте лучше!

[Некто]

А пока.....

ЖКУ - такое же дерьмо!
- Выход?
- Не знаю!

Воооот!Блин!Поняли,как без денег и оборудования работали почти 10 лет!А работали плохо,но по средвствам!
Шо выбрали спасителя ЖКХ?
Подождите холода наступят!"Тополя" трусить будем!3-ри урожая пуха за год.!!!

[SaaBaka]

Группа инициативных предпринимателей (или предприимчивых инициаторов) активно старается взять под свое крыло многоэтажные дома, особенно новостройки, под видом коммунального обслуживания. Свою корыстную сущность они уже проявили в доме, где сами и живут. Создали ТСЖ "Тополь", вошли в правление, замучили постоянными поборами жильцов, теперь поняли, что на одном доме не разгуляешься, предлагают свои услуги другим домам - и в ИЧ, и на БВ. Не поддавайтесь на сладкие речи. Не идите на поводу у сомнительных личностей.

Шли бы вы отсюда, господа, а? Во все возможные инстанции кляузы вы уже писали, с известным результатом. Прекрасно, когда борцами за справедливость выступают главные неплательщики, к тому же годами скрывавшие факт незаконной перепланировки своих квартир, с добавлением площади лоджий. Ну да, теперь им теперь есть за что "любить" родное ТСЖ. Любители справедливости за чужой счет. Тьфу, противно.

Про баранов пожалуйста не надо - за такое можно и по морде получить. В частном порядке - я лицо неофициальное.

[SaaBaka]

Понадобилась машина для уборки снега - купили. Только почему-то правление оценило ее в 80 тысяч, а реальная ее цена - раза в четыре ниже (именно этой модели).[

Справедливости ради следует упомянуть одну деталь. Что именно вы и ваша гоп-компания тогда были в правлении. На кого жалуетесь?

Понадобилось плитку обвалившуюся подклеить - потребовали с жильцов деньги на полную замену всей плитки на этажах, а кто не оплатил, тому менять не стали.

Не на этажах, а в предбанниках. На этажах все поменяли.

Казалось бы, самоуправление, чего уж лучше. Наконец-то перестанем от кого-то зависеть, будем подходить ко всем затратам экономно, как хозяева, а не как квартиранты. Ан нет. Брать лишку с тех, кто доверчиво платит - не грех, они ж не родственники, а соседи.

Слава богу, что есть механизм голосования. И тех, кто хочет жить в дерьме (но дешево) - все-таки меньшинство.

[Гриф]

Самый лучший вариант - жить в своем доме, хочу живу в сраче, хочу буду убираться и ни от кого не зависеть.

[DOKA]

Претензия только по одной снегоуборочной машине? Вопрос, как мне кажется, можно решить же. В крайнем случае и через суд. Невозможно же по документам провести в 4 раза завышенную стоимость.

А всё остальное - по-моему нормально. Хотел бы я жить в доме, где стадо баранов жильцов умело контролируется ТСЖ, которая обязывает их сдавать деньги на различные ремонты подъездов и на уборщиц (реальных, а не для галочки). А то в моём доме дверь с домофонами только недавно поставили: алкашня ходит по подъезду, а жильцы всё прибедняются, что, впрочем не помешало им поставить железные двери в свои квартиры.

[Veron]

удалено

[SaaBaka]

Просто есть такая категория людей, которая почему-то считает, что все вокруг им обязаны. Причем сами не любят делать ничего (кроме попыток гадить окружающим, конечно). Вот был субботник 2-го мая: лес за домом чистили, бордюрчики красили, цветочки сажали и все такое. Поучаствовала большая часть жильцов - но догадайтесь с первой попытки, кого там не было.

А давеча вообще интересно было - они раскладывали в почтовые ящики в двух домах квитанции по сбору 3000руб, якобы от имени правления. Консьерж это заметил и попер их оттуда. Жаль, что милицию не вызвал - попали бы ребята в КПЗ, это вполне на мошенничество тянет, в особо крупных размерах.

Не, чего-то я в людях не понимаю. Ну как можно такой хренотенью страдать? Прямо патология какая-то.

[AD]

Честно говоря, я бы на месте правления после прокурорской проверки против этой инициативной группы встречный иск подал и всё, что возможно, припомнил. По словам Veron и SaaBaka, это, как минимум, долги по оплатам, незаконные перепланировки квартир и покушения на мошенничество. Одних только долгов по квартплате вполне хватит на выселение.

Но нынешнее правление "Тополя" - тоже не идеальное. На своём стоять часто не умеют, ищут какие-то оправдания, взывают к совести каждого. Оно, может, и "по-людски", что бы это ни значило, но по-настоящему эффективного управления так не будет. Так что дальше туманных намёков на взыскания по суду, видимо, не пойдёт.

[Maury]

Лучшая защита - это нападение. Во как налетели. На собраниях права на голос не имеет даже ревизионная комиссия, ну давайте еще и здесь всем рот затыкать. Привыкли криком брать и кивать на "большинство". Да большинству все равно, может, они не привыкли свои деньги считать или у них доходы не мереные. Но если управление домом, где все изначально равны в правах на приобретенное на собственные средства жилье (не маленькие, между прочим), хоть кого-то не устраивает, покоя не будет. А недовольным с каждым днем больше. Потому что аппетит у кого-то разыгрался.
Неплательщиков вспомнили. Да какой идиот будет тупо отстёгивать столько, сколько вам захочется? Давайте посчитаем, столько "должников" не хотят платить за "услуги юриста", которые всем навязывают. И ату на них всех собак.

[Ksana]

Да какой идиот будет тупо отстёгивать столько, сколько вам захочется? Давайте посчитаем, столько "должников" не хотят платить за "услуги юриста", которые всем навязывают. И ату на них всех собак.

Платить за юриста или нет, каждый решает сам для себя. В квитанции этот платеж проходил отдельной графой, не хотите можете не платить. Как не платить за содержание управления вы разобрались, а насчет услуг юриста все никак разобраться не можете.

[Veron]

удалено

[Veron]

удалено

[prokks]

Слушайте, и весело же у вас тут. То внутренних врагов чехвостили, теперь и внешнего нашли засланца? И оборона-то как налажена, прям единым фронтом. Весь мир против вас, и пятая колонна, и посторонняя агрессия. Значит что-тот тут не чисто. Один пишет - не ходите платить за юриста, не платите, он отдельной строкой. Второй тут же заявляет, что на юриста никто не собирал. Цирк, да и только.
А в чем проблема-то? Ну, есть недовольные, так они везде есть. Ну, не устраивает кого-то ваш метод правления - так подумайте, что можно изменить, над чем поразмышлять, что поправить. Компромисс ищите - других способов сосуществования человечество не придумало.

[Veron]

удалено

[AD]

Короче, пора для этих разборок по "Тополю" поднимать отдельный открытый форум. А потом выдержки из него оформлять как Case Studies для юристов

[SaaBaka]

Лучшая защита - это нападение. Во как налетели. На собраниях права на голос не имеет даже ревизионная комиссия, ну давайте еще и здесь всем рот затыкать. Привыкли криком брать и кивать на "большинство".

К счастью, на форуме рот нельзя заткнуть. Так что будьте уверены, что ваше вранье без комментариев не останется

Да большинству все равно, может, они не привыкли свои деньги считать или у них доходы не мереные.

Вот именно, за свои деньги никто не хочет жить в гадюшнике, хоть вы и столь настойчиво этого добиваетесь. Есть упрямый факт - за деньги меньшие, чем в ЖКУ, я вижу обслуживание значительно лучшее. Покажите мне хоть один дом в Дубне, который так же содержится. Мне есть с чем сравнить. И я не позволю, чтобы из-за швондеров вроде вас мне опять пришлось жить в зассаном подъезде. Ничего личного.

Но если управление домом, где все изначально равны в правах на приобретенное на собственные средства жилье (не маленькие, между прочим), хоть кого-то не устраивает, покоя не будет. А недовольным с каждым днем больше.

Все имеют право голоса, в соответствии с количеством квадратным метров. И если большинство решит, что ТСЖ будет разводить африканских попугайчиков - значит будем разводить африканских попугайчиков. Это и есть демократия.

Потому что аппетит у кого-то разыгрался.

Да уж, не будем показывать пальцами. В зеркало посмотрите.

Неплательщиков вспомнили. Да какой идиот будет тупо отстёгивать столько, сколько вам захочется?

Давайте поставим точки над i - по закону вы ОБЯЗАНЫ платить, а если что-то не нравится - разбирайтесь в суде. Вот блин, самые "умные" нашлись. ТСЖ в принципе устроено так, что если кто-то не платит, за него платят другие. Лично я за вас плачу постоянно, и теплых чувств к вам из-за этого не испытываю.

Давайте посчитаем, столько "должников" не хотят латить за "услуги юриста", которые всем навязывают. И ату на них всех собак.

Вот только не надо врать, пожалуйста. От услуг юриста каждый имел право отказаться, отказавшись и от права на долю в спорной собственности (подвальное помещение). Но ваша позиция была - мы платить не будем, путь платят другие, а вот когда суды выиграете, тогда и посмотрим. Как это называется?

[SaaBaka]

Короче, пора для этих разборок по "Тополю" поднимать отдельный открытый форум. А потом выдержки из него оформлять как Case Studies для юристов

Ну да, меньше по тем же граблям ходить будут. Но в данном случае ничего интересного - законы статистики в полной мере применимы и к ТСЖ, на сотню жителей всегда найдется хотя бы несколько хронически недовольных жизнью, ну или просто больных на голову товарищей.