Независимый Форум города Дубна

Для понятия реальной ситуации и разработки бизнес-плана требуется какая-то средняя арендная плата за торговые площади на левом берегу (промтовары). Имеется в виду торговая площадь в магазине с отдельным входом, 1 этаж, на оживленной улице, магазин поделен на 3-4 отдела по 40-50 кв.м. За сколько реально можно сдать его арендаторам?
Хотелось бы получить цифры, соответствующие средним по городу.

Насколько я знаю, и основываясь на некотором опыте, примерно плата состовляет 1000 р. за 1 кв. м., но такая плата сост. в центральном, месте на виду у людей) Другие и по 900, а там всё, конечно, зависит от места, расположения)

Спасибо за ответ. Т.е. за 800-900 рублей вполне реально сдать квадратные метры?

Не буду стопроцентно утвержать, но по некоторому опыту могу сказать, что да. А если ещё и место хорошее, то за 1000 (сужу по общению с людьми, которые сдают помещения, средняя стоимость была: 800-1000 в зависимости от места)

Спасибо, Мария!

Интересно, на левом берегу спрос на торговые площади есть?

Вообще, я вот сколько видела свободных, сдаваемых помещений у нас - на ЛБ, то они вскоре уже работают, а вообще, мне кажется, есть спрос, но, конечно, в зависимости от места сдаваемого помещения.

Место будет, на мой взгляд, хорошее

Шеф писал(а):Спасибо за ответ. Т.е. за 800-900 рублей вполне реально сдать квадратные метры?

Для 30-ки - это должен быть потолок. Иначе 3 месяца сдаёте, затем 6 месяцев ищите новых арендаторов. Для ориентировки, на Боголюбова знаю арендаторов снимающих по 900. А там куда интересней, чем на 30-ке.

Вот и мне всегда казалось, что на ЛБ должно быть дешевле.
Хотя на тридцадке и приличных магазинов нет, чтобы за них высокую арендную плату брать. Все какие-то обшарпанные что ли...

Шеф писал(а):Вот и мне всегда казалось, что на ЛБ должно быть дешевле.
Хотя на тридцадке и приличных магазинов нет, чтобы за них высокую арендную плату брать. Все какие-то обшарпанные что ли...

Есть!

Где? уж не твой ли угол с заспанными продавцами7

vlksm писал(а): Где? уж не твой ли угол с заспанными продавцами7

Не кони. Тема не об этом

Шеф писал(а):Вот и мне всегда казалось, что на ЛБ должно быть дешевле.
Хотя на тридцадке и приличных магазинов нет, чтобы за них высокую арендную плату брать. Все какие-то обшарпанные что ли...

Тем более, что торговых площадей в городе с каждым годом становится всё больше и больше...

Реальная цена 700,надо дать челу развиться и прикормиться.От высокой аренды почил в бозе новый рынок.Надо плавно переходить с меньшего на большее.Вообще 30ка тяжелый район по продажам.Не те кошельки.Да и народ без понтов,работяги...

vlksm писал(а):Реальная цена 700,надо дать челу развиться и прикормиться.От высокой аренды почил в бозе новый рынок.Надо плавно переходить с меньшего на большее.Вообще 30ка тяжелый район по продажам.Не те кошельки.Да и народ без понтов,работяги...

+1. Ай молодца, не ожидал.

Надо плавно переходить с меньшего на большее

Да и большее, оно шибко ограничено в таких условиях.

$ances писал(а): +1. Ай молодца, не ожидал.

Дык практика,мы ж когда то коллегами были...

vlksm писал(а): Где? уж не твой ли угол с заспанными продавцами7

Я извиняюсь, это Вы о чем?

Шеф писал(а):

vlksm писал(а): Где? уж не твой ли угол с заспанными продавцами7

Я извиняюсь, это Вы о чем?

Это мы с Сашей о своем, о девичьем

Уф! Я уж думала мои продавцы спят на рабочем месте...

Шеф писал(а):Уф! Я уж думала мои продавцы спят...

А что есть такие которые не спят?

vlksm писал(а):

Шеф писал(а):

vlksm писал(а): Где? уж не твой ли угол с заспанными продавцами7

Я извиняюсь, это Вы о чем?

Это мы с Сашей о своем, о девичьем

Мда... А разговариваем с Серёжой мы обычно так:
http://smotri.com/video/view/?id=v11268368b2a

Ничего так, по -доброму...