Дом на Дачной,1

[Юленька]

Добрый день. Кто нибудь в курсе: дом, по Дачной, 1, рядом с "Шоколадом" жилой? Я почему то думала, что это новая гостиница.

[Andrew K]

Апартаменты

[Вячеслав2]

Из отчета главы г. Дубны Мухина В.Б. за 2014г.
( источник- местная газета от 11 марта 2015 г. )
Раздел * Строительство *
----За отчетный период были введены в эксплуатацию........здание гостиницы
на 30 номеров на ул. Дачной........------

[Andrew K]

http://vk.com/oleggetmanov?w=wall2559716_2328

Апартаменты ( ул. Дачная)

Стоимость: 1м2 – 65 тыс. р
Площади: от 27 м2 до 150 м2

[Вячеслав2]

Я сие знаю примерно две,три недели.Есть сайт в тырнете и рекламный щит у *Маяка *. Могу выложить фотку.

[Вячеслав2]

http://s04.radikal.ru/i177/1504/a0/f9b803303b46.jpg

( фото от 12.03.2015 )

[vvr2a]

Не потянули гостиничный бизнес наследники Недачина, похоже.

[Юленька]

Наверное не потянули. А вообще уже идет продажа аппартаментов через агенства, но кухни там по 6м. Что это за аппартаменты, это малосемейка какая то!

[Crocodilishe]

Наверное не потянули. А вообще уже идет продажа аппартаментов через агенства, но кухни там по 6м. Что это за аппартаменты, это малосемейка какая то!

На сайте http://www.dubnadachnaya.com/#!/c22sq
ценник на хаты заявлен от 60 до 65 к. за метр. Это при маленьких кухнях, а хаты на первом этаже, которые 70 м2 нет смысла брать, т.к. комнаты не разделишь на 2, т.к. окно одно. Ну и дом сам - клоунский. Был бы ценник в районе 40 за квадрат однушки - студии разобрали бы молодые семьи.

[мура]

Апартаменты = это офисы, вообще-то, имеются в виду. Снимаются психологами всякими, адвокатами, гадалками и прочими риэлторами. Переводчиками и прочими дизайнерами. Антикафе такие.

[ezhik]

Апартаменты = это офисы, вообще-то, имеются в виду.

Кем?
Вообще-то апартаментами стали называть в городах центральной России то, что раньше называли квартиры посуточно. К примеру:http://www.booking.com/city/ru/orel.ru. ... cwod4U8AOA

[мура]

Я и имел в виду, что это не покупается, это снимается обычно. Вот адвокат снимает себе такие апартаменты. Он принимает клиентов в одной комнате, а в другой у него личный кабинет, диван, есть кухня и т.д.

Психоаналитик,типа. Региональный представитель или командировочный. Например, вот в ОИЯИ ездит какая-то организация регулярно. Но на высоком уровне, не лабранты. И вот эта организация снимает не двушку на Сахарова, а апартаменты. Где аренда не по дням, как в гостинице, а на год, к примеру. В апартаментах есть клининг и прочее.

Рынок жилой и коммерческой недвижимости полнится от предложений. Отдельный сегмент – это элитные предложения, которые представлены очень дорогими альтернативами. Риэлторы, предлагая недвижимость, порой называют квартиру апартаментами. Это слово становится символом роскоши, богатства, независимости. Но являются ли данные понятия синонимами? Даже поверхностный анализ категорий показывает, что они обозначают совершенно разные вещи. Ниже мы разберемся, чем апартаменты отличаются от квартиры.

Апартаменты – это класс арендной недвижимости, ориентированный на временное проживание богатых гостей в условиях повышенного комфорта. Отличительные характеристики такой площади – стильный дизайн, наличие ванны с джакузи, полная техническая обеспеченность. Проживать здесь можно только на временной основе, что обусловлено особенностями недвижимости.

Квартира – это вид недвижимости, предназначенный как для постоянного проживания, так и для аренды. Данный объект обладает обособленным входом и полностью приспособлен для жизни. Здесь должно быть отопление, водопровод, санузел и другие удобства. Квартиры отличаются друг от друга различными параметрами: расположение, площадь, тип строения, этажность.

Итак, апартаменты – это временное жильё, больше напоминающее гостиничный номер. В своём классическом понимании такой тип недвижимости предполагает полное обслуживание, включая замену белья, полотенец, уборку (в удобное для гостей время). Соответственно, стоимость апартаментов очень велика (в Москве квадратный метр площади стартует с 12 тысяч долларов). Квартиры в разы дешевле, но зато здесь никто не делает уборку, да и интерьер, как правило, выполнен без претензии.

Апартаменты необязательно относить к жилому фонду, поэтому их можно создать и в офисных зданиях. Для проживания в квартире такая принадлежность обязательна, иначе нельзя будет заключить договора на подачу электроэнергии по льготным ценам. Согласно требованиям законодательства (постановление Госстандарта), площадь апартаментов должна составлять 40 кв.метров и более, при этом в них должно быть 2 и более жилые комнаты, собственный санузел, кухня. К квартире никто таких требований не предъявляет: здесь может быть всего одна комната, а площадь – даже 20-25 кв.метров.

TheDifference.ru определил, что отличие апартаментов от квартиры заключается в следующем:
Целевая направленность. Апартаменты предназначены для временного проживания, в то время как квартира – для постоянного.
Возможность регистрации (прописки). Пользование квартирой на правах собственности или аренды даёт возможность получить прописку. Пребывание в апартаментах такого права не даёт.
Стоимость. Цена обычной квартиры ниже апартаментов в несколько раз, что обусловлено различными классами недвижимости. Кроме того, жилая недвижимость реализуется в широком стоимостном диапазоне – в отличие от своего дорогого «собрата».
Обслуживание. За квартирой необходимо ухаживать своими силами, выполняя все работы самостоятельно (или с привлечением других людей). Апартаменты, как правило, обслуживаются собственником, а жильцам остаётся лишь радоваться жизни.
Фонд недвижимости. Квартиры относятся к жилому фонду, в то время как апартаменты – к нежилому. Соответственно, сделать их можно даже в офисном здании, а также в ином сооружении такого типа.
Количество комнат и площадь. Согласно требованиям закона, в апартаментах должно быть как минимум 2 комнаты, площадь которых – свыше 40 кв.метров.
Комфорт. Обычная квартира может «похвастать» лишь тем, что приобрёл в неё хозяин. Апартаменты – это априори «богатая» недвижимость: здесь есть полный спектр удобств и благ.

Подробнее: http://thedifference.ru/chem-otlichayut ... -kvartiry/

[Crocodilishe]

Комментарий лингвиста...
апартаментами называют квартиры в США, что британцу - flat, то американцу apartments. В России ситуация интереснее, апартаментами считают нежилые помещения, которые ни чем не отличаются от жилых, т.е. нежилыми они являются только по документам. В чем же подвох спросите вы... А подвох в том, что жилое помещение должно обладать целым рядом полезных свойств, как дворовое благоустройство площадки, удаленность от различных объектов и главное много бюрократических норм и процедур. Апартаменты появились, поскольку в Москве и Питере есть много старых зданий в центре (в т.ч. бывших производственных помещений), которые отреставрировали, но под определение "жилого помещения" они не подходят по тем или иным причинам. И хотя апартаменты выглядят как супер-пупер элитное жилье, загвоздка в том, что там нельзя будет получить регистрацию. Зато ценник ниже процентов на 20, чем у обычного жилья, такого же уровня.

[мура]

Спасибо, сей аспект мне был не известен. Понятно.

[Vinnie Rex]

"Русфлот бронировал только одно место, а апартАменты у нас трехместные! Это что же, вы хотите один в трехместных апартАментах жить?!!" (с) Дежавю

[иванович]

а хоть кто нибудь уже купил там квартиру? стоит ли связываться?