Массовая ошибка при расчете налога за землю под ИЖС

[товарищ]

Владельцы земельных участков из списка ниже - проверьте кадастровую стоимость своей земли на публичной кадастровой карте - очень большая вероятность, что она завышена в 4 раза по сравнению с аналогичными соседними участками, и, соответственно, налог за землю Вам придет в 4 раза больше, чем соседям.

Дубна, пер. Новый, дом 7
Дубна, ул. Октябрьская, дом 41, квартира 2
Дубна, проезд Школьный, дом 8, кв.2
Дубна, проезд Школьный, дом 16
Дубна, ул Октябрьская, д 35, кв 2, в 5 м на юго-восток
Дубна, ул. Октябрьская, дом 35, квартира 2
Дубна, проезд Школьный, дом 20
Дубна, ул. Октябрьская, дом 33
Дубна, ул. Октябрьская, дом 31
Дубна, проезд Школьный, дом 18, кв.1
Дубна, проезд Школьный, дом 7, кв 1
Дубна, ул. Ленина, дом 18, квартира 2
Дубна, ул. Ленина, дом 36
Дубна, проезд Школьный, дом 9, кв.2
Дубна, проезд Школьный, дом 11, вход 2
Дубна, ул. Ленина, 26
Дубна, проезд Школьный, дом 21, квартира 2
Дубна, проезд Школьный, дом 17
Дубна, проезд Школьный, дом 9, кв.1
Дубна, ул. Ленина, дом 31
Дубна, ул. Ленина, дом 15, квартира 1
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 42, кв.1
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 32
Дубна, ул. Макаренко, дом 24
Дубна, ул. Урицкого, дом 27, кв.2
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 34, кв.2
Дубна, ул. Орджоникидзе, д. 23, кв.1
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 41, кв.1
Дубна, ул. Пионерская, дом 23, кв.1
Дубна, ул. Калинина, дом 22, кв.1
Дубна, ул. Калинина, дом 22, кв.2
Дубна, проезд Октябрьский, дом 33, вход 1
Дубна, ул. Урицкого, дом 48
Дубна, проезд Октябрьский, дом 26Б
Дубна, ул. ТИЗ "Ла Кросс", № 34А
Дубна, проезд Октябрьский, д 45, в 15 м на восток
Дубна, проезд Октябрьский, дом 32
Дубна, ул. Спортивная, дом 35, кв.1
Дубна, ул. Ленина, дом 74
Дубна, ул. Левобережная, дом 4
Дубна, ул. Ленина, дом 59
Дубна, ул. Спортивная, дом 30, кв.1
Дубна, ул Спортивная, д 32б, в 18 м на юг
Дубна, пер. Северный, д. 1, кв. 2
Дубна, ул. Тверская, дом 40, кв.2
Дубна, пер. Северный, дом 13
Дубна, Северный переулок, д. 7, кв. 2
Дубна, ул. Войкова, дом 17, вход 3
Дубна, ул. Тверская, дом 37, кв.2
Дубна, ул. Свободы, дом 4
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 15а
Дубна, ул. Орджоникидзе, дом 18
Дубна, ул. Урицкого, дом 11, кв.2
Дубна, ул. Орджоиникидзе, дом 16, квартира 2
Дубна, ул. Октябрьская, дом 12а, кв.2
Дубна, ул. Октябрьская, дом 12, квартира 2
Дубна, ул. Макаренко, дом 2
Дубна, ул. Макаренко, дом 8, кв.1
Дубна, ул. Войкова, дом 16а
Дубна, переулок Новый, д 7, в 20 мна север
Дубна, ул. Кирова, дом 23
Дубна, ул. Березняка, дом 1
Дубна, ул. Кирова, дом 32
Дубна, ул. Новоподберезская, дом 67
Дубна, ул. Новоподберезская, дом 85а
Дубна, ул Кирова, д 159, в 33 м на север
Дубна, ул. Кирова, дом 55а
Дубна, ул. Кирова, дом 97
Дубна, ул. Центральная, дом 33
Дубна, пер. Красноармейский, дом 3
Дубна, пер. Хлебозаводской, дом 7
Дубна, ул. Новоподберезская, дом 32
Дубна, ул. Центральная, дом 77
Дубна, пер. Базарный, дом 15
Дубна, ул. Новоподберезская, дом 32
Дубна, пер. Фрунзенский, дом 22, квартира 1
Дубна, ул Карла Маркса, д 57, в 18 м на свевр
Дубна, пер. Фрунзенский, уч-к 19
Дубна, пер. Чапаевский, дом 23
Дубна, пр-кт Боголюбова
Дубна, пр-кт Боголюбова, д. 16
Дубна, ул. Вокзальная, д. 36, кв. 2
Дубна, ул. Лесная, дом 2, кв 1
Дубна, ул. Интернациональная, дом 6, кв.2
Дубна, ул. Лесная, дом 1а, вход 3
Дубна, ПОИЗ "Стела", уч-к 90
Дубна, ул. Векслера, дом 3
Дубна, ул. Мещерякова, дом 14, кв.1
Дубна, ул. Мещерякова, дом 12, кв.1
Дубна, ул. Мещерякова, дом 10, квартира 2
Дубна, ул. Флерова, дом 3, кв 1
Дубна, ул. Флерова, дом 5, квартира 1
Дубна, ул Александровка, д 35, в 2 м на северо-восток
Дубна, ул. Александровка, дом 17
Дубна, ул. Юркино, дом 6а
Дубна, земельный участок по ул. Пионерская в 3 м на север от д. 23, кв. 2
Дубна,ул.Пионерская,дом23,квартира2
Дубна, ул. Александровка, дом 3




ОПИСАНИЕ ПРОБЛЕМЫ

Налог на землю с 2014 года рассчитывается по кадастровой стоимости земельного участка.
Кадастровая стоимость определяется площадью участка и коэффициентом, зависящим от вида разрешенного использования земли.

Из-за ошибок на этапе приватизации земли, у многих участков, которые предназначены и используются для содержания индивидуального частного дома, указанный в документах вид разрешенного использования не содержит слов «ИЖС», «индивидуального», «малоэтажное».
На основании этого программа, использованная для расчета стоимости земли в Московской области, отнесла такие участки к землям, предназначенным под многоэтажное строительство. Программа назначила им соответствующую кадастровую стоимость, которая в 4 раза превышает стоимость земли под индивидуальные дома.

Таким образом, всем владельцам участков под индивидуальные частные дома, у которых в документах из-за ошибок не указаны слова «ИЖС», «индивидуального», «малоэтажное», придется платить налог в 4 раза больше, чем будут платить их соседи за совершенно аналогичные земли.

_____________________________________



У кого какие предложения по решению проблемы - пишите в тему или в личку.

[товарищ]

Добавила список участков, у которых кадастровая стоимость завышена.

[Яак Арнович]

Тогда сразу два вопроса.
1. меня в списках нет, но у меня написано в свидетельстве на землю:
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного использования.
Что бы это могло значить тогда, раз меня нет в списках, но у меня в свидетельстве нет ИЖС и т.п.
2. чем вообще грозит такая формулировка? Нужно (можно) ли ее поменять ("уточнить")? Или это наоборот более широкое трактуемое понятие и можно построить 9-тиэтажку?
Что означает юридически "для иного использования"? Подскажите пожалуйста.

[товарищ]

Вы зайдите на публичную кадастровую карту, найдите свой участок, посмотрите его кадастровую стоимость, и если она не отличается от соседних в разы - значит, все нормально.

Если отличается, то разбирайтесь побыстрее, чем дольше протянете, тем дольше будете платить высокий налог.

[товарищ]

Через полгода "бодания" вид разрешенного использования поменяли, кадастровую стоимость уменьшили в 4 раза.

Действовала так. Написала письмо в администрацию города, они переслали его дальше и после всех согласований и проверок выпустили постановление о смене вида разрешенного использования. Все было бесплатно. Дальше - в кадастровую палату с этим постановлением, они меняют у себя вид использования и кадастровую стоимость.

Осталась проблема, что налог за 2014 год начислен по старой огромной кадастровой стоимости. Теперь буду решать это.