Дача в Дубне

[mark2]

Здравствуте. Обдумываю покумку дачи в районе Дубны. Интересуют участки в с.н.т. Репка 1 и 2. Восход, Чайка 1 и 2 (привлекают близостью к Московскому морю). Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-нибудь недостатки в данных товариществах ? Посмотрел по карте - там рядом(2-3 км) ДМЗ и бетонный завод- с экологией там все нормально? Близость к воде не накладывает ограничения на строительство-там вообще дома дачные разрешено строить или только садоводство, а дома самовольно построены? И, может кто знает, то, что участи расположены в черте города, не опасно (может уже существуют какие-нибудь планы все там снести и построить многоэтажки)? Спасибо заранее))

[мура]

Найдите здесь тему с максимальным количкеством просмотров. Это про Чайки.))

[Sanya]

ДМЗ и бетонный завод- с экологией там все нормально?

Бетонный завод давно не работает. ДМЗ воздушных вредных выбросов не производит.

[Brunchikov]

Здравствуте. Обдумываю покумку дачи в районе Дубны. Интересуют участки в с.н.т. Репка 1 и 2. Восход, Чайка 1 и 2 (привлекают близостью к Московскому морю). Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-нибудь недостатки в данных товариществах ? Посмотрел по карте - там рядом(2-3 км) ДМЗ и бетонный завод- с экологией там все нормально? Близость к воде не накладывает ограничения на строительство-там вообще дома дачные разрешено строить или только садоводство, а дома самовольно построены? И, может кто знает, то, что участи расположены в черте города, не опасно (может уже существуют какие-нибудь планы все там снести и построить многоэтажки)? Спасибо заранее))

На Репке 2 и Восходе в основном участки по 4 сотки, а Репка 1 - 6 соток. Зимой на сектора не проехать, чистят только главную дорогу. По поводу самовольно построенных домов ничего сказать не могу, у нас в семье участок с самого основания Репки (где-то с конца 60х годов), так дед говорил, что раньше вообще план был какого размера и высоты домик должен стоять, где яблони сажать, а где красную смородину. Потом все эти планы, конечно, отменили, но если пройтись по секторам, то эти маленькие домики до сих пор стоят заросшие зарослями.

[mark2]

Огромное спасибо всем за ответы!!! Очень интересует легальность строительства в Репках (1 и2) - ведь, как я понимаю, эти участки находятся в черте города. Там вообще строить можно? Проблем с оформлением домов не возникает?

[Пунктик]

найдите тему про половодье и почитайте - не тонула ли Репка этой весной (есть СТ, которые регулярно тонут, а есть которые редко, как в этом году)
я такой инфы не помню. поэтому не могу сказать наверняка

[Асёнок]

Репка не тонула никогда. Участки там недорогие - можно найти и по 200тр. Не советую брать 0,1 сектора - там слышен шум от Каменного века (завод по про-ву базальтового волокна).

[GMV]

Огромное спасибо всем за ответы!!! Очень интересует легальность строительства в Репках (1 и2) - ведь, как я понимаю, эти участки находятся в черте города. Там вообще строить можно? Проблем с оформлением домов не возникает?

что Вы там оформлять собираетесь? у соседей огромные дома понастроены, но че-то я не думаю, что кто-то там что-то оформляет именно как капитальное строение, а на сараи и грубо говоря бытовки ( под которые попадают все "временные " строения, в том числе и щитовые дома ) регистрация и оформление не требуется. единственное, в любом Сад.товариществе есть свой устав, по которому прписано сколько метров от соседа должно стоять та - или иная постройка или расти тот или иной куст/дерево, и какой забор можно делать. Чайка вообще не относиться к Дубне. она уже Тверская. И дорога на нее (если не пешкосм, а на машине ехать) подлиннее будет. т.к. в объезд пролегает

[GMV]

Репка не тонула никогда. Участки там недорогие - можно найти и по 200тр. Не советую брать 0,1 сектора - там слышен шум от Каменного века (завод по про-ву базальтового волокна).

ну за 200 - еще поискать надо. у нас на секторе заброшенный ( заросший травой уже лет 5 как,а соответственно уже и заново целину надо поднимать, правда в этом году че-то там покосили и несколько куств срубили) и со старьющим маленьким домикм за 400 хотяттолкнуть. ни забора - НИЧЕГО КОРОЧЕ НЕТУ. Это на Восходе ( там по 4 сотки. вот там более реальная цена

[Мистер Фёст]

Приезжайте, будем рады!

[Sanya]

ну за 200 - еще поискать надо. у нас на секторе заброшенный ( заросший травой уже лет 5 как,а соответственно уже и заново целину надо поднимать, правда в этом году че-то там покосили и несколько куств срубили) и со старьющим маленьким домикм за 400 хотяттолкнуть. ни забора - НИЧЕГО КОРОЧЕ НЕТУ. Это на Восходе ( там по 4 сотки. вот там более реальная цена

400 - Оно реально столько стоит. Те, кто покупает под дачи, покупают участок. Все равно будут заново там дом строить. Выращивать картошку/капусту давно не актуально. Огородничество в зоне рискованного земледелия -унылый экстрим и напрасная трата сил и времени.

[Betsi]

Огородничество в зоне рискованного земледелия -унылый экстрим и напрасная трата сил и времени

Ну это как сказать!
После половодья все огородные культуры так и прут, так и прут
Ил оченно хорошее удобрениё. Да и садовые культыры-мультуры не гибнут.
Садовым постройкам затопление - беда, а для земли - благо!

[dret]

Если вы хотите огород, то Репка, если дачу то Чайка.
Она хоть и дальше, но проезд есть и зимой, эл-во есть всегда, лес рядом, море тоже.
И можно купить не один участок.

[Шеф]

Если вы хотите огород, то Репка, если дачу то Чайка.
Она хоть и дальше, но проезд есть и зимой, эл-во есть всегда, лес рядом, море тоже.
И можно купить не один участок.

Тем более, что чем больше адекватных людей приобретут участки на Чайке (не важно какой 1или 2), тем вероятнее решение проблемы с дорогой.

[Гидр]

Если вы хотите огород, то Репка, если дачу то Чайка.
Она хоть и дальше, но проезд есть и зимой, эл-во есть всегда, лес рядом, море тоже.
И можно купить не один участок.

а потом с легитимностью правлений путаться, про нечищенную разбитую дорогу орать и выяснять какая гнида опять свет отрубила))))) От жуки тверские))))

[stevie]

Если вы хотите огород, то Репка, если дачу то Чайка.
Она хоть и дальше, но проезд есть и зимой, эл-во есть всегда, лес рядом, море тоже.
И можно купить не один участок.

Тем более, что чем больше адекватных людей приобретут участки на Чайке (не важно какой 1или 2), тем вероятнее решение проблемы с дорогой.

да нормальная там дорога. Вот в шаббат опосля дождя неслабого ездили - и ничего. И "Джампер" груженый нормально, и я на "Кольте"...

[Весёлый]

Просветите, пожалуйста.
Если я приватизирую участок, означает ли это то, что участок навсегда мой? Т.е. СНТ не попадет под застройку через 5 лет, например.
Ведь земля товарищества вроде бы в аренде и эта аренда имеет срок.

[shaggy]

Я не вижу смысла покупки дачи в Дубне, если ты не ее житель. Цены охрененные, инфраструктуры никакой, единственный плюс, это рядом волга и водохранилище. В те деньги, что просят у нас за СНТ, под Дмитровом ИЖС можно взять.

[Пунктик]

мои родители не местные) и купили дачу из-за реки)

[Vaso]

Я не вижу смысла покупки дачи в Дубне, ...

Дубна - круглогодичный курорт. Со всеми обтекающими.

[godzilla]

Я не вижу смысла покупки дачи в Дубне, если ты не ее житель. Цены охрененные, инфраструктуры никакой, единственный плюс, это рядом волга и водохранилище. В те деньги, что просят у нас за СНТ, под Дмитровом ИЖС можно взять.

6 соток без строений 200к стоят

[smith]

А мне одному кажется что темка того, с душком? Ну, в смысле, несвежая, какбэ.

[Пунктик]

а вы один не видите, что в данной теме был задан вопрос-свежачок?
ну и к нему идет стандартное появление флуда

[shaggy]

Я не вижу смысла покупки дачи в Дубне, если ты не ее житель. Цены охрененные, инфраструктуры никакой, единственный плюс, это рядом волга и водохранилище. В те деньги, что просят у нас за СНТ, под Дмитровом ИЖС можно взять.

6 соток без строений 200к стоят

Ну вы уж про откровенный шлак не говорите. Если исходить из 200 т.р., то гораздо разумнее купить участок в Талдомском районе д.Бельское (там кстати снимали фильм "Жесть"). Там хренова туча СНТ, размером с пол Дубны, магазинами, асфальтом и светом.