24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

Стройка и ремонт, обустройство и комфорт

Модератор: Хозяйки

Сообщение
Автор
24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#76 Сообщение 24-18 » 06 окт 2020, 15:56

verkn писал(а):
06 окт 2020, 12:59
в оранжевом доме (вы можете стараться привить всем свою шутку, но я называю его оранжевым) никто 30-го декабря не выдавал ключи. Дом по документам был сдан 31 декабря. Все выдавалось уже в январе и далее.
Вы вольны пользоваться любыми убранонимами, которые Вам нравятся. Оставьте и мне такую возможность.
Ваша категоричность может не всегда совпадать с реальностью.
Изображение
И поверьте, счастливчиков было много. И да, нам тогда повезло с новогодними каникулами. Мы их "не пропили" ;-)

verkn
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 13:02

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#77 Сообщение verkn » 06 окт 2020, 16:16

24-18 писал(а):
06 окт 2020, 15:56

Вы вольны пользоваться любыми убранонимами, которые Вам нравятся. Оставьте и мне такую возможность.
Ваша категоричность может не всегда совпадать с реальностью.
И поверьте, счастливчиков было много. И да, нам тогда повезло с новогодними каникулами. Мы их "не пропили" ;-)
Мил человек, тогда вы тоже скажите, что Вея в январе оформляла задним числом договора, чтобы не было просрочки у них.
http://www.veyastroy.ru/i/File/Razr%20na%20vvod.pdf
вот, разрешение на ввод от 30го декабря.
И Вам прям сразу дали ключи и вы побежали в Леруа за стройматериалами пока другие пьют?

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#78 Сообщение 24-18 » 06 окт 2020, 16:23

Я ничего не знаю "за других". 30го весь день в "конторе" сидела куча народа в ожидании "последней" подписи в Москве. Я заезжал пару раз днем и люди ждали. Вечером, после 18ти, проезжая мимо, заглянул без всякой надежды и через полчаса был с ключами и подписанным актом. Таки в Москве подпись "получили". Куда я побежал и как я занялся ремонтом, оставлю без комментариев. Неужели Вам это реально интересно?

verkn
Сообщения: 1588
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 13:02

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#79 Сообщение verkn » 06 окт 2020, 16:45

24-18 писал(а):
06 окт 2020, 16:23
Неужели Вам это реально интересно?
Абсолютно неинтересно. Просто подавляющее большинство получило в январе. Избранные, с доступом к телу, видимо, получили ключи 30го. А вы я смотрю любитель покупать квартиры. Потом вы вешаете номера на балконах?)

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#80 Сообщение 24-18 » 06 окт 2020, 16:55

Как Вы людей то не любите. Походя пытаетесь дерьмеца набросить. Пять предложений и три наброса. Ну что ж, извольте получить обратно. Не избранный, не любитель, не вешаю. Ну и тривиальное - не судите людей по себе.

PoLsA
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 06 май 2011, 12:31

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#81 Сообщение PoLsA » 09 окт 2020, 19:54

Начали приходить письма счастья с измененными фактическими площадями и просят доплатить. Есть у кого опыт ? Что должны предоставить для доказательства изменения площади относительно проектируемой? Как было в оранжевом и зеленом доме? Были расхождения?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#82 Сообщение мура » 09 окт 2020, 19:57

PoLsA писал(а):
09 окт 2020, 19:54
Начали приходить письма счастья с измененными фактическими площадями и просят доплатить. Есть у кого опыт ? Что должны предоставить для доказательства изменения площади относительно проектируемой? Как было в оранжевом и зеленом доме? Были расхождения?
Это совершенно обычная процедура. У меня были и уменьшение площади и увеличение. Нет никаких особых проблем. Если у вас есть желание проверить - берете рулетку (лазерный длинномер) и меряте. Не парьтесь. Стандартная процедура.

PoLsA
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 06 май 2011, 12:31

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#83 Сообщение PoLsA » 09 окт 2020, 20:11

Да это понятно что процедура обычная. Но когда за квартиру все отдал, типа расплатился, а тебе присылают письмо типа доплати еще сотен. Может что то должны представлять? Новый обмерный план например, где в итоге площадь то изменилась?

Аватара пользователя
мура
Сообщения: 102461
Зарегистрирован: 01 фев 2009, 14:56
Откуда: Дубна

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#84 Сообщение мура » 10 окт 2020, 02:50

PoLsA писал(а):
09 окт 2020, 20:11
Да это понятно что процедура обычная. Но когда за квартиру все отдал, типа расплатился, а тебе присылают письмо типа доплати еще сотен. Может что то должны представлять? Новый обмерный план например, где в итоге площадь то изменилась?
Конечно. У вас будут документы с реальным планом квартиры. Где метраж укажут. Собственно, вы вправе не подписывать передаточный акт, пока сами не обмеряете. Понимаю, внезапные траты. Но не факт, что вам было приятно получить сто тыщ возврата взамен уменьшения площади. Особенно если это кухня. ))

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#85 Сообщение 24-18 » 28 окт 2020, 18:23

https://video.mycam.ru/embed/v2/?server ... fs=&noibw=
Забор во внутренний двор сняли. Освещение территории включили...

IrS
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 22:37

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#86 Сообщение IrS » 03 ноя 2020, 15:53

verkn писал(а):
06 окт 2020, 16:16
24-18 писал(а):
06 окт 2020, 15:56

Вы вольны пользоваться любыми убранонимами, которые Вам нравятся. Оставьте и мне такую возможность.
Ваша категоричность может не всегда совпадать с реальностью.
И поверьте, счастливчиков было много. И да, нам тогда повезло с новогодними каникулами. Мы их "не пропили" ;-)
Мил человек, тогда вы тоже скажите, что Вея в январе оформляла задним числом договора, чтобы не было просрочки у них.
http://www.veyastroy.ru/i/File/Razr%20na%20vvod.pdf
вот, разрешение на ввод от 30го декабря.
И Вам прям сразу дали ключи и вы побежали в Леруа за стройматериалами пока другие пьют?
Получали ключи и, соответственно, подписывали акт в декабре 2016 года, как и большинство других участников долевого строительства

Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2095
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#87 Сообщение Alexi » 04 ноя 2020, 13:54

Как обстановка, ключи начали выдавать?

grig
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 30 сен 2008, 13:16

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#88 Сообщение grig » 05 ноя 2020, 09:21

Выдали заключение о соответствии. Правда, почему то класс С по энергоэффективности, хотя в ДДУ указан В.
В эту субботу - 7 ноября 2020 г. в 14.00 состоится собрание дольщиков у 2-го подьезда. Инициативная группа хочет обсудить вопросы шлагбаума/управляйки и каких-то прочих организационных моментов.
Ключи не дают, но вроде ожидания на ноябрь.

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#89 Сообщение 24-18 » 05 ноя 2020, 22:33

Цитата из Интернета: "Начиная с 2012 года класс энергоэффективности новостроек должен быть не ниже В (уровень удельного энергопотребления меньше еще на 11–25 процентов), а с 2016-го — В+. Застройщик должен вешать табличку с классом на фасад здания. Если дом в течение нескольких лет не сохраняет заявленную в документах эффективность, жильцы имеют право подать ы суд из-за несоблюдения норм." О достоверности сведений не знаю.
Через полчаса. ИМХО. Видимо существует разночтение классов эффективности до и после 2016г. Нынешний класс С называется повышенным (-15-30%). А до 2016г похожим классом был В (-11-25%). Договора для 24-17 скопировали с предыдущего дома 24-18. Так и пролезла "старая редакция" класса эффективности.

Тин Тин
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 12 апр 2015, 10:35
Откуда: Тула

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#90 Сообщение Тин Тин » 02 дек 2020, 19:45

Ключи не дают? Ещё?
Никто, кроме нас.

Аватара пользователя
z0m
Сообщения: 7975
Зарегистрирован: 17 дек 2007, 10:06
Откуда: 56° 45.154', 37° 12.252'

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#91 Сообщение z0m » 02 дек 2020, 20:13

Тин Тин писал(а):
02 дек 2020, 19:45
Ключи не дают? Ещё?
ещё вчера начали выдавать-же! кому надо было - выдали.
вы где были?
теперь только после нового года будет раздача.

Аватара пользователя
СЗ
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 10 дек 2011, 17:20

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#92 Сообщение СЗ » 02 дек 2020, 20:49

Ага, и я получил

PoLsA
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 06 май 2011, 12:31

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#93 Сообщение PoLsA » 02 дек 2020, 21:17

Догнали и еще два дали.

Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2095
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#94 Сообщение Alexi » 02 дек 2020, 21:38

Несколько вопросов знатокам:
- отопление подано в квартиры?
- с какого момента начисляется квартплата и кому оплачивать (ук..тсж..тсн)? Какой тариф по содержанию и ремонту?

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#95 Сообщение 24-18 » 02 дек 2020, 22:12

https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gos ... zresheniya
Смотрите здесь файл "Выданные разрешения на ввод в эксплуатацию 2020". Как только дом появится в этом файле, начнётся раздача ключей и оформление. Файл обновляется по понедельникам.
Управляющая компания вроде та же, что и в соседнем доме Станционная 32.
При получении ключей снимаются показания счётчиков воды, электричества, тепла. Далее, все платежи Ваши.

Аватара пользователя
Alexi
Сообщения: 2095
Зарегистрирован: 17 июн 2008, 10:11

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#96 Сообщение Alexi » 07 дек 2020, 21:14

В файле от 07.12.2020 не видно.

Аватара пользователя
Евгений-1
Сообщения: 4068
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 20:09
Откуда: Россия
Контактная информация:

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#97 Сообщение Евгений-1 » 07 дек 2020, 22:16

Alexi писал(а):
07 дек 2020, 21:14
В файле от 07.12.2020 не видно.
Пол года ждал ключей в завершенной новостройке из-за бумажных волокит чиновников. Потом кто то из Юристов составил текст на форуме и все начали жалобы в минстрой катать, не знаю жалобы помогли или нет, но дом быстро ввели в эксплуатацию после этого.

grig
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 30 сен 2008, 13:16

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#98 Сообщение grig » 09 дек 2020, 11:03

Евгений-1 писал(а):
07 дек 2020, 22:16
Alexi писал(а):
07 дек 2020, 21:14
В файле от 07.12.2020 не видно.
Пол года ждал ключей в завершенной новостройке из-за бумажных волокит чиновников. Потом кто то из Юристов составил текст на форуме и все начали жалобы в минстрой катать, не знаю жалобы помогли или нет, но дом быстро ввели в эксплуатацию после этого.
Евгений, подскажите в чем может быть суть жалобы на данный момент?
- по ДДУ просрочки нет. Сдача там допустима чуть ли не в конце 2021.
- к минстрою как придраться? Они по закону имеют право запросить доп. документы и продлить тем самым срок рассмотрения еще на 30 дней (как они пару раз и делали со слов ген. директора застройщика)

Аватара пользователя
Евгений-1
Сообщения: 4068
Зарегистрирован: 29 сен 2009, 20:09
Откуда: Россия
Контактная информация:

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#99 Сообщение Евгений-1 » 09 дек 2020, 20:55

grig писал(а):
09 дек 2020, 11:03
Евгений-1 писал(а):
07 дек 2020, 22:16
Alexi писал(а):
07 дек 2020, 21:14
В файле от 07.12.2020 не видно.
Пол года ждал ключей в завершенной новостройке из-за бумажных волокит чиновников. Потом кто то из Юристов составил текст на форуме и все начали жалобы в минстрой катать, не знаю жалобы помогли или нет, но дом быстро ввели в эксплуатацию после этого.
Евгений, подскажите в чем может быть суть жалобы на данный момент?
- по ДДУ просрочки нет. Сдача там допустима чуть ли не в конце 2021.
И какая тогда может быть жалоба, если 21 год сдача по договору?

24-18
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 10:09

Re: 24-17 новый дом у моста. Огурец, морковка, ... баклажан!

#100 Сообщение 24-18 » 09 дек 2020, 21:16

Если воспользоваться "теорией заговора", то можно придумать такое: Московская область уже выполняет план по вводу жилья в этом году. Поэтому тянут дом до следующего года. Гы гы.

Ответить

Вернуться в «Наш дом»