Обсчёт ремонта

[мура]

Мой прогноз = 650 000. Бригаду подскажу.

[grig]

Мой прогноз = 650 000. Бригаду подскажу.

Вы же в "двушке" с таким метражом сделали на 300. Как тут в два раза больше насчитали?
Это притом, что стены и потолки трогать не надо...

[and182285]

400-500, имхо. если совсем экономить - можно и 200 уложится. меньше вряд-ли.

[мура]

Мой прогноз = 650 000. Бригаду подскажу.

Вы же в "двушке" с таким метражом сделали на 300. Как тут в два раза больше насчитали?
Это притом, что стены и потолки трогать не надо...

Балкон + окна. У меня их не было. Это дорого. На окнах экономить нельзя, имхо.

И ещё : убитая хата вначале требует демонтажа. Это труд.Тронул здесь - посыпалось там. Трубы и батареи = под замену.

[мура]

Ванна = копейки.

[na4alnik]

От 5000 руб за квадратный метр общей площади за работу.
От 150000 руб на материалы.
Итого от 450000 рублей.

[мура]

От 5000 руб за квадратный метр общей площади за работу.
От 150000 руб на материалы.
Итого от 450000 рублей.

Юр, я тебе говорил про данную схему. 57 000 х 5 000 = 285 000 за работу.

Узнаёшь, сколько людей будет работать и за какой срок. Далее просто вычисляешь какова стоимость рабочего дня у человека. Вуаля.

Всем советую : если вы узнаёте, что за 285 000 рублей будет работать НЕ один человек, то вы имеете дело не с реальной бригадой, а с подрядчиком. Это означает, что этот человек будет нанимать других людей.И зарабатывать на этом. Если вас это устраивает - нет проблем, вы платите посреднику.Ненаказуемо

[мура]

Есть у меня такое впечатление, что меня скоро найдут пришитым к потолку с гвоздодёром во лбу.

[Евгений-1]

Под замену идёт вся сантехника (ванна и унитаз в т.ч.), с высокой вероятностью - полы, окна, подоконники, межкомнатные двери. Нужно остекление балкона. Ровнять потолки и стены не надо, перепланировка вроде бы тоже не нужна. Кафель в ванной и на кухне, побелка потолков, поклейка среднестатистических обоев. Общая площадь 57 метров, кухня 6, жилая площадь 47.

А как же электрика
Обижают нашего брата

[мура]

плитку когда будете отбивать, поймёте о чём речь.

Угу.

Я , так , на всякий случай, обозреваю квартирую съёмну... тут огнемётом всё выжечь - и то денег будет стОить.

[User007]

Если составить проект ремонта и СЕЙЧАС закупить 90% материала в Москве на базах, то экономия выйдет до 80-100 тыс. р.
Реально все уместить в 2 ходки 3-4 тонной машины. Обои-краску можно привезти и в вашей машине.
Сейчас самые низкие цены и все есть. через 2-3 недели цены пойдут в верх - сезон начнется строек.
п.с. вчера только сам с закупок вернулся из Мск.

[idenis1000]

мой прогноз около 300 тысяч, насчет материалов верно подмечено. не уверен на 100 000, но экономия внушительная. и стены с потолком требуют внимания. на неподготовленные стены обои нормально не поклеить. деньги на ветер.

[case69rus]

если учесть электричество ( а его надо учесть, потому что сроки эксплуатации проводки в хрущевке уже прошли), то минимум +50 тыров без материалов. это если по минимуму и без извращений

[dimon-10.08]

а если делать самому то я думаю 200000 уложишься

[dmdu11]

Почему без перепланировки?
Вкладывать стока бабла и не сделать большую кухню ?
Цена вопроса
1) снос стены тысяч 5-10
2) пару походов в УК для проекта перепланировки, два похода в администрацию для выдачи разрешения. Бюджет в районе тысячи рублей. Советую это сделать обязательно для всяких ФОРС-МАЖОРОВ, если соберетесь перепланировку делать.

Хорошо бы при ремонте вызвать комиссию из УК для осмотра ОБЩЕДОМОВЫХ коммуникаций, и если будет перепланировка бумажка нужна.

[dmdu11]

Порекламирую электрика Евгения :)
http://forum.dubna.ru/viewtopic.php?p=117195

Его работа в процессе.

[Птица]

Ge Or Ge,
Примерно все то, что Вы перечислили, делали ок. 5 лет назад в двушке. Обошлось ок. 500 тыр. Делали не сами, нанимали бригаду. Материалы и сантехнику брали среднего уровня - не шикарные и не дешевку. Кстати, если интересуетесь прикинуть также и примерное время... Перед началом ремонта обещали сделать за 2 месяца. В итоге вышло 6. Такая вот информация, на сколько примерно надо умножать оптимистичный прогноз.

[Евгений-1]

Ge Or Ge,
Примерно все то, что Вы перечислили, делали ок. 5 лет назад в двушке. Обошлось ок. 500 тыр. Делали не сами, нанимали бригаду. Материалы и сантехнику брали среднего уровня - не шикарные и не дешевку. Кстати, если интересуетесь прикинуть также и примерное время... Перед началом ремонта обещали сделать за 2 месяца. В итоге вышло 6. Такая вот информация, на сколько примерно надо умножать оптимистичный прогноз.

Долго, я двушку (комнаты и кухню) за месяц делал, потолки кухня и прихожая пластиковые панели, комнаты - покраска, стены шпаклевал и поклейка обоёв. Окна естественно фирма ставила, туалет и ванна сантехника не менялась, т.к. металлопластиковые трубы везде, нанимали людей для укладки плитки. Пол везде линолеум и установка пластиковых плинтусов. Электрика, частично что-то переносилось, что-то добавлялось. Полностью проводку не менял т.к. дом панельный, очень сложно делать или вскрывать полы и штробить стяжку или в гофре по потолку и потолок натяжной заказывать. Действительно половина работы лучше самому сделать.

[User007]

Короче, если делать для себя, то ванна+туалет с сантехникой, трубами и ваннами-раковинами выходит в 150 000 р. минимум!!!
Унитаз есть смысл делать с инсталляцией, выгадаете МНОГО места, в микротуалетах актуально. Можно прям в тело стены раму загнать с бачком.
Пример:
Трубы+фильтра+антипортечка(датчики)+работа = 50 000
Ванна+раковины+смесители+унитаз+инсталяция = 50 000
Плитка ванна-туалет + клей = 50 000
Работа плиточника - 35000
и это еще без мебелей и т.п.
А всякие люки, ниши, потолки, свет + 20 000 р.

[хопер]

Точно не помню, но где то в районе 1 ляма стоил ремонт 2 ки в хрущевке. Все ломали и строили по новому проекту ( стены, полы, ) После ремонта сложно было определить что находишься в хрущевке делали 7 мес.

[kameneva]

у нас все окна в квартире и лоджии вышли около 120, и это не особо дорого.
думается 500 рэ это минимум, что может потребоваться для Вашей квартиры.

[Коловна]

муж занимается ремонтом и окнами , позвоните, смету он делает бесплатно, по этой цене и можно ориентироваться. составление сметы ни к чему не обязывает. тел скинула в личку

[lesha]

а где же Слава?

[Bumblebee]

А в какую примерно цену обойдется следующее: в однокомнатной квартире, в которой ничего нет (кроме проведенного электричества, сантехники, счетчиков) настелить полы, поклеить обои, побелить потолки, выложить плитку в ванной до середины стены, расширить окно в комнате, утеплить лоджию и разделить ее на две части (перепланировка), надставить батареи. Может, мастерА подскажут, перепланировку делать дорого?

[User007]

Не дешево, но все решаемо.
Если присоединять балкон, то работы с материалами минимум в 150 000 выходят.