Независимый Форум города Дубна

Вот тут объявление о продаже: https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast ... _573968919

Сейчас интересует как равноправный вариант обмен. Через куплю-продажу. Или иным способ удобным обеим сторонам.

Есть: новая двушка на третьем этаже в новом доме без ремонта. Только что сдана.

Нужно: вторичное жильё, готовое для проживания или предполагающее незначительный ремонт, в ИЧ или на ЧР.

Можно с доплатой как с моей, так и другой стороны. Могу рассмотреть 1,2,3-хкомнатные квартиры.

В качестве доплаты со стороны покупателя (обменщика) могу рассмотреть участок в Мичуринце любой площади. Только в Мичуринце. Никакие иные СТ не предлагать.

Связь со мной предварительная в личку. Дальнейшие дела: показы, оформление и т.д. - через агента, указанного в ссылке.

Добавка: квартиры рассматриваются только абсолютно "чистые". Этот кажущийся нетребовательным обмен неспешен и не подразумевает неразборчивость. Только официально, только по договорам.

а-ха-ха)) Мура, ты опять на автобане построился? У тя дар вляпываться, чесслово)))))

Дык купеля-продажа этож налог.

Ну, как вам сказать. Я ждал интерсное развитие темы. Подожду ещё каментов, чтобы ответить чохом.

мура писал(а):Ну, как вам сказать. Я ждал интерсное развитие темы. Подожду ещё каментов, чтобы ответить чохом.

Да ладность, мы не со зла. Тем более на авито москвичам в уши не срем:)
И потом кто мешал с другим ником запостить и не афишировать:)
А я понял, чтобы имели совесть и не срали тут:)))

мура писал(а):Подожду ещё каментов, чтобы ответить чохом.

После прочтения Ваших объявлений (думаю, у многих) возникает вопрос: что не так с Вашей новой двушкой, если Вы готовы практически на любой вариант вторички (1, 2 (!), 3, доплата в любую сторону, участок)?

фдуч112 писал(а):
Да ладность, мы не со зла. Тем более на авито москвичам в уши не срем:)
И потом кто мешал с другим ником запостить и не афишировать:)

Никто не мешал. Решил вот так вот. Открыто. Шоу. Плевать на авито.

Vanka писал(а):

мура писал(а):Подожду ещё каментов, чтобы ответить чохом.

После прочтения Ваших объявлений (думаю, у многих) возникает вопрос: что не так с Вашей новой двушкой, если Вы готовы практически на любой вариант вторички (1, 2 (!), 3, доплата в любую сторону, участок)?

Ответ: я не собираюсь там жить. Это инвестиционная квартира. Вложение денег. А вот жить в ИЧ - хочется. Прямо сразу.

И, кстати, чтобы не парило никого в поисках и раскрытия тайн: куплена квартира за 3 100 000. Это запросто видно по договорам Стройкома. Нет секрета. Заходишь на сайт и читаешь.

Про налоги кто первый спросит? отвечу, чо.

Уже

фдуч112 писал(а):Дык купеля-продажа этож налог.

А , сорри. Да. Налог. Не парит. Будет налог. А есть ещё и вычет. А можно сработать и по-другому. Посему - там телефон агента. К нему все вопросы.

Отвечу проще: вот если мне кто-то продаст за 3 100 квартиру, а ему (ей) за 3 100 свою - вот и нет налога.

То есть: сумма сделки при обмене не имеет роли вообще. Мы можем хоть в убыток друг другу продать свои квартиры.

Следующий вопрос: - А не боюсь ли я криминала?
Ответ: - Нет.

мура писал(а): Отвечу проще: вот если мне кто-то продаст за 3 100 квартиру, а ему (ей) за 3 100 свою - вот и нет налога.

Мура, Ваш агент Вас дезинформировал.
Если до НГ успеете - при ряде условий налог будет со 100 тыс (т.е. 13 тыс) = 1000 вычет за продажу, 2000 за покупку, вот остаток 100, с него налог, но это копейки же.
Но, судя по дате, уже вряд ли успеете.
А после НГ никто в налоговой на Ваши 3100 не смотрит, смотрит на кадастровую стоимость, считает от нее 70% и уже с них берет 13%. Хоть 1000 в договоре напишите.

a_supergirl писал(а):
Мура, Ваш агент Вас дезинформировал.
Если до НГ успеете - при ряде условий налог будет со 100 тыс (т.е. 13 тыс) = 1000 вычет за продажу, 2000 за покупку, вот остаток 100, с него налог, но это копейки же.
Но, судя по дате, уже вряд ли успеете.
А после НГ никто в налоговой на Ваши 3100 не смотрит, смотрит на кадастровую стоимость, считает от нее 70% и уже с них берет 13%. Хоть 1000 в договоре напишите.

Ну, может быть. Значит, заплачу налоги. Я , если кто заметил, очень законопослушный гражданин.

мура писал(а): Ну, может быть. Значит, заплачу налоги. Я , если кто заметил, очень законопослушный гражданин.

А смысл их платить, если их можно ЗАКОНОПОСЛУШНО же не платить? :)
просто сделать правильную схему )

a_supergirl писал(а):

мура писал(а): Ну, может быть. Значит, заплачу налоги. Я , если кто заметил, очень законопослушный гражданин.

А смысл их платить, если их можно ЗАКОНОПОСЛУШНО же не платить? :)
просто сделать правильную схему )

Сударыня. Разве мы об этом? У меня есть Агент. Пусть там всё это и думает. Я ж выложил кучу вариантов. Каждый из них имеет кучу разновидностей.

- Я подумаю об этом завтра.(с)

А нет однушечки в обмен на участок в Мичуринце?