При таких ценах как сейчас и при такой удаленности от МКАД очень выгодно строить.
Сносят забор стадиона у "Руслана"
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Дешевое жильё? А Вы знаете какой процент потянут коммуникации? В городе вся инфраструктура 40летней давности.
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Но другие же дома строили. Башни на Вернова, Фрегаты, у моста дом... Там такая же инфраструктура.
Если его много будут строить то цены упадут до реальных или какое то время не будут расти.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Да. Строили. Вот находили где "дохлую кошечку выжать" (подцепиться к сети 0.4кВ с понижением категории надёжности, врезаться в существующую каналюгу и т.д.) можно и выжимали и строили. Но это была точечная застройка. Вы же говорите о массовой застройке. Массовой, а не точечной понимаете? Тут надо все коммуникации заново делать, начиная от ЛЭП 110кВ от Темпов со всеми понижающими подстанциями и распредсетью до уровня 0.4кВ и кончая канализацией, очистными и водозаборными станциями. Я уже про газоснабжение и котельную не говорю - дай волю застройщики электроотопление к кухонным плитам допилят.
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Ну а почему нет? Если спрос есть. Далеко от МКАД, доступность с Москвой нулевая. Построить можно за копейки, а продать потом за деньги вполне.Гидр писал(а): ↑07 авг 2020, 12:52Да. Строили. Вот находили где "дохлую кошечку выжать" (подцепиться к сети 0.4кВ с понижением категории надёжности, врезаться в существующую каналюгу и т.д.) можно и выжимали и строили. Но это была точечная застройка. Вы же говорите о массовой застройке. Массовой, а не точечной понимаете? Тут надо все коммуникации заново делать, начиная от ЛЭП 110кВ от Темпов со всеми понижающими подстанциями и распредсетью до уровня 0.4кВ и кончая канализацией, очистными и водозаборными станциями. Я уже про газоснабжение и котельную не говорю - дай волю застройщики электроотопление к кухонным плитам допилят.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Нельзя построить за копейки без готовой инфраструктуры. Она стоит огромных денег. В цивилизованных местах (нежданно типо городов миллионников РФ, с грамотным городским менеджементом) эту задачу выполняет муниципалитет. Выделяется земля под новостройки, разрабатывается перспективный план застройки, устраивается инфраструктура, продается земля застройщику. И, о чудо! Дешевле жильё от эффективного застройщика! И низкие цены падают ещё ниже! А то что Вы мриете - натягивание совы на глобус и пробивание бетона стеклянным пальцем одномоментно.Vikusia писал(а): ↑07 авг 2020, 13:20Ну а почему нет? Если спрос есть. Далеко от МКАД, доступность с Москвой нулевая. Построить можно за копейки, а продать потом за деньги вполне.Гидр писал(а): ↑07 авг 2020, 12:52Да. Строили. Вот находили где "дохлую кошечку выжать" (подцепиться к сети 0.4кВ с понижением категории надёжности, врезаться в существующую каналюгу и т.д.) можно и выжимали и строили. Но это была точечная застройка. Вы же говорите о массовой застройке. Массовой, а не точечной понимаете? Тут надо все коммуникации заново делать, начиная от ЛЭП 110кВ от Темпов со всеми понижающими подстанциями и распредсетью до уровня 0.4кВ и кончая канализацией, очистными и водозаборными станциями. Я уже про газоснабжение и котельную не говорю - дай волю застройщики электроотопление к кухонным плитам допилят.
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
инфраструктуру строят коммунисты-бессеребреники?
А на чем держится вся застройка между понтекорво и мостом? Там за последние 15 лет позатыкали все и таки еще один дом хотят прямо рядом с мегананокругом ставить
Столичный куда-то уех
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
Ну вы не сравниваете городской менеджмент Дубны и города миллионника.Гидр писал(а): ↑07 авг 2020, 14:31Нельзя построить за копейки без готовой инфраструктуры. Она стоит огромных денег. В цивилизованных местах (нежданно типо городов миллионников РФ, с грамотным городским менеджементом) эту задачу выполняет муниципалитет. Выделяется земля под новостройки, разрабатывается перспективный план застройки, устраивается инфраструктура, продается земля застройщику. И, о чудо! Дешевле жильё от эффективного застройщика! И низкие цены падают ещё ниже! А то что Вы мриете - натягивание совы на глобус и пробивание бетона стеклянным пальцем одномоментно.Vikusia писал(а): ↑07 авг 2020, 13:20Ну а почему нет? Если спрос есть. Далеко от МКАД, доступность с Москвой нулевая. Построить можно за копейки, а продать потом за деньги вполне.Гидр писал(а): ↑07 авг 2020, 12:52
Да. Строили. Вот находили где "дохлую кошечку выжать" (подцепиться к сети 0.4кВ с понижением категории надёжности, врезаться в существующую каналюгу и т.д.) можно и выжимали и строили. Но это была точечная застройка. Вы же говорите о массовой застройке. Массовой, а не точечной понимаете? Тут надо все коммуникации заново делать, начиная от ЛЭП 110кВ от Темпов со всеми понижающими подстанциями и распредсетью до уровня 0.4кВ и кончая канализацией, очистными и водозаборными станциями. Я уже про газоснабжение и котельную не говорю - дай волю застройщики электроотопление к кухонным плитам допилят.
Re: Сносят забор стадиона у "Руслана"
На коммуникациях заложенных еще коммунистами))) Товарищ Сосин что сказал? "Мы достраиваем квартал 22"
Сообщения пользователя Гидр не являются официальной позицией организации где он трудится и могут полностью противоречить мнению его руководства. Это его личное и частное мнение как жителя Дубны с сорокапятилетним стажем и аборигена этого города.